CLS已經(jīng)交換了合同收購d三幢辦公樓的投資組合杜塞爾多夫，柏林和漢堡€89.7米，除去開(kāi)支，從康茂德房地產(chǎn)。這三個(gè)物業(yè)由31個(gè)租戶(hù)占用，提供了多元化和穩定的現金流。這些建筑物目前被93%的人占用，WAULT為4.9年，當前的平均租金比估計的市場(chǎng)租金低22%，從而為積極管理資產(chǎn)提供了機會(huì )，使租金在中期達到市場(chǎng)水平。投資組合的凈初始收益率為4.8%，可逆收益率為6.1%。

Hansaallee 299，dū杜塞爾多夫，是在2004年開(kāi)發(fā)的，是在投資組合中包括的空間16,622m²和252個(gè)停車(chē)位的最大屬性的現代建筑。它位于“ Seestern”區，位于Loerick地鐵站對面。該大樓設有訪(fǎng)問(wèn)d卓越的連接ü杜塞爾多夫中央車(chē)站，20分鐘，30分鐘可達機場(chǎng)。它已全部租給八名租戶(hù)，租期為3.9年，目前租金為250萬(wàn)歐元。

柏林Storkower大街132號在2020年進(jìn)行了全面翻新，位于柏林東部的普倫茨勞貝格(Prenzlauer Berg)和弗里德里希斯海因(Friedrichshain)之間，是最受歡迎和發(fā)展最快的地區之一。該建筑有6105平方米的可出租空間，可完全租給十個(gè)租戶(hù)，其WAULT超過(guò)8年。目前的租金為110萬(wàn)歐元。

第三個(gè)物業(yè)是漢堡的Wendenstrasse 408，是一棟9676平方米的建筑，位于漢堡市南部快速發(fā)展的子市場(chǎng)漢堡市南部，設有191個(gè)停車(chē)位。租期為3.9年的13個(gè)租戶(hù)被租用。目前的租金為90萬(wàn)歐元。該建筑物的平均租金為8.4歐元/平方米/月，目前已嚴重不足，目前有21%的空置，這為抓住市場(chǎng)租金提供了立即的機會(huì )。

CLS首席執行官Fredrik Widlund表示：“這些資產(chǎn)是高品質(zhì)，位置優(yōu)越的德國辦事處，得益于多元化的租戶(hù)基礎，并有機會(huì )在未來(lái)幾年中獲得市場(chǎng)租金和估值上漲。在過(guò)去的一年中，CLS能夠利用我們目標市場(chǎng)中的一系列機會(huì )，以超過(guò)3.166億歐元(2.8億英鎊)的價(jià)格收購或承諾收購資產(chǎn)，同時(shí)仍遵守我們的投資準則。”