Hines代表Hines歐洲價(jià)值基金2(HEVF 2)，通過(guò)新成立的意大利房地產(chǎn)投資基金(REIF)，在意大利博洛尼亞地區簽署了一項新的高質(zhì)量82,300平方米新物流計劃的預購協(xié)議。Castel San Pietro物流(CSP物流)將由供應商FAP Investments(意大利領(lǐng)先的物流開(kāi)發(fā)商)交付，并于2022年竣工后，將包括兩個(gè)中箱單元，分別為37,300和45,000m²。交易是雙方之間在市場(chǎng)外達成的協(xié)議，收購價(jià)格未公開(kāi)。
該計劃位于博洛尼亞圣彼得羅堡(Castel San Pietro)建立的物流中心，這是意大利三個(gè)主要工業(yè)區之一，也是該國主要運輸路線(xiàn)的樞紐。該站點(diǎn)位于E45高速公路的邊緣，可為意大利北部和中部提供出色的連通性。
HEVF 2基金經(jīng)理保羅·懷特(Paul White)表示：“電子商務(wù)的增長(cháng)繼續推動(dòng)著(zhù)對地理位置優(yōu)越的物流的巨大需求，尤其是在歐洲主要分銷(xiāo)中心，因此，此次收購完全符合我們提高基金對該行業(yè)敞口的戰略。 。我們的平臺為我們提供了在各個(gè)領(lǐng)域采購和執行重大投資的范圍和能力，特別是在短期內專(zhuān)注于物流和住宅。我們對意大利尤其是作為主要物流節點(diǎn)的這一地區具有堅定的信念。該國對電子商務(wù)的需求正在加速增長(cháng)，我們預計對此類(lèi)主要分銷(xiāo)設施的需求將大大超過(guò)供應，這將提供與我們的投資策略相一致的強大基礎。
意大利Hines的高級董事總經(jīng)理兼國家主管Mario Abbadessa表示：“CSP Logistics提供了一個(gè)引人注目的場(chǎng)外機會(huì )，可以利用博洛尼亞地區缺乏機構物流的機會(huì )，那里可供開(kāi)發(fā)的土地有限。我們期待著(zhù)開(kāi)始租賃的討論，以期在2022年實(shí)現PC的全面預租計劃。在意大利，我們的目標是在未來(lái)兩年內在傳統和最后一英里物流領(lǐng)域投資10億歐元，市場(chǎng)的持續數字化使該行業(yè)成為越來(lái)越有吸引力的資產(chǎn)類(lèi)別。”
