WP Carey Inc已向位于西班牙北部和巴利阿里群島的27個(gè)物業(yè)的超市投資了8,700萬(wàn)歐元。該投資組合總面積為45,000平方米，是通過(guò)三筆20年主租約的三網(wǎng)租賃給西班牙最大的食品零售商之一的Eroski Sociedad Cooperativa。
Eroski成立于1969年，是西班牙最大的連鎖超市之一，擁有1,600多家零售店。投資組合主要位于人口密集的居民區，整個(gè)西班牙北部和巴利阿里群島在當地的競爭有限，在這些地區，Eroski占據著(zhù)食品零售市場(chǎng)的主導地位。嚴格的規劃法律和許可要求為新進(jìn)入者創(chuàng )造了巨大的障礙，從而增加了已探明地點(diǎn)的內在價(jià)值。西班牙食品零售市場(chǎng)已顯示出穩定的增長(cháng)，這主要是由于消費者在主食上的支出增加所致，需求在很大程度上不受COVID-19的影響。在過(guò)去的四年中，投資組合中的所有設施均實(shí)現了穩定的銷(xiāo)售增長(cháng)。
WP Carey投資執行董事Christopher Mertlitz表示：“由于我們長(cháng)期致力于建立牢固的租戶(hù)伙伴關(guān)系，我們得以與現有租戶(hù)達成這項場(chǎng)外交易，以收購優(yōu)質(zhì)超市資產(chǎn)的投資組合。在西班牙市場(chǎng)進(jìn)行架構和完成交易的經(jīng)驗對于及時(shí)達成交易至關(guān)重要。我們期待繼續擴大我們在西班牙的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并希望與Eroski建立合作伙伴關(guān)系。”
