Tristan Capital Partners 已與西班牙房地產(chǎn)專(zhuān)家Kefren Capital Real Estate組建了一家合資企業(yè)， 以在西班牙建立物流平臺。盡管特里斯坦(Tristan)的CCP 5長(cháng)壽核心+基金，但特里斯坦(Tristan)和凱夫倫(Kefren)的目標是在全國各地已建立的物流基地(包括馬德里，巴塞羅那，巴倫西亞和畢爾巴鄂)建立2億歐元的平臺。合資企業(yè)在2020年第一季度收購了其前三項資產(chǎn)，可出租面積約為43,000平方米，其中93%出租給了一些為企業(yè)提供倉儲和配送合同的租戶(hù)。資產(chǎn)位于A(yíng)zuqueca de Henares，這是馬德里A-2走廊三環(huán)內一個(gè)已建立的物流子市場(chǎng)。除了擔任共同投資人外，總部位于馬德里的Kefren還將擔任當地的運營(yíng)合作伙伴和資產(chǎn)管理人。
Tristan Capital Partners執行董事Nikolay Velev表示：“ Tristan在歐洲多個(gè)市場(chǎng)上的組裝記錄非常出色，這些市場(chǎng)組裝的需求旺盛，供應短缺。我們期待與Kefren合作制定這一策略，并利用他們強大的本地網(wǎng)絡(luò )和專(zhuān)業(yè)知識。”
Tristan和Kefren正在積極尋找附加的機會(huì )，以從職業(yè)的角度出發(fā)，針對現有資產(chǎn)，售后租回交易和遠期購買(mǎi)具有機構質(zhì)量的建筑物，開(kāi)發(fā)該平臺。這家合資企業(yè)的目標是單筆交易額至少達到500萬(wàn)歐元。
Kefren Capital Real Estate的執行合伙人Pelayo Primo de Rivera Oriol補充說(shuō)：“西班牙的電子商務(wù)市場(chǎng)正在迅速擴展，這刺激了對各種倉庫空間的需求。我們看到在符合最高機構標準的既定工業(yè)場(chǎng)所建立中小型資產(chǎn)組合的巨大潛力。”
