2020年第一季度的季度投資總額為29億歐元(26億英鎊)，在第二季度降至6.544億歐元(5.95億英鎊)，此后倫敦商業(yè)辦公市場(chǎng)的活動(dòng)激增。資本總額達35億歐元(32億英鎊)，在2020年上半年吸引對辦公室投資最多的全球城市之首。

尼克Braybrook，萊坊倫敦資本市場(chǎng)主管，評論說(shuō)：“正如我們預期的那樣，放寬英國的旅行和鎖定限制一直在促進(jìn)經(jīng)濟活動(dòng)。盡管如此，許多亞洲國家仍然采取了隔離措施，以限制英國回國旅客。由于亞洲許多地區的需求仍被壓抑，我們認為這阻礙了市場(chǎng)的發(fā)展。我們已經(jīng)看到了這一點(diǎn)的證據，例如以4.18億歐元(3.8億英鎊)在金絲雀碼頭的卡博特出售(這是2020年最大的一筆交易)，出售給了香港房地產(chǎn)投資信托基金Link。隨著(zhù)倫敦交易量的增加，這可能會(huì )增強國際投資者和賣(mài)方之間的信心。實(shí)際上，隨著(zhù)需求的增長(cháng)，我們已經(jīng)看到市場(chǎng)上的可用投資有所增加。不包括要約，我們現在正在追蹤51億歐元(合46億英鎊)的可用商業(yè)房地產(chǎn)機會(huì )，同比增長(cháng)27%。這預示著(zhù)從9月開(kāi)始的總體活動(dòng)。”

萊坊國際金融公司倫敦商業(yè)研究主管Faisal Durrani補充說(shuō)：“由于COVID-19的長(cháng)期影響使全球和國內經(jīng)濟繼續受挫，投資者對長(cháng)期低迷的增長(cháng)前景保持警惕。毫不奇怪，他們正在越來(lái)越多的可信賴(lài)位置尋找傳統的避險資產(chǎn)。隨著(zhù)世界上一些辦公樓收益率幾乎超過(guò)所有其他資產(chǎn)類(lèi)別的表現，我們預計對倫敦資產(chǎn)的需求不僅將持續，而且還將隨著(zhù)投資者在COVID-19引發(fā)的喧囂中爭取獲得資本的需求而增長(cháng)。經(jīng)濟不確定性。實(shí)際上，在第二季度結束時(shí)，倫敦提供了價(jià)值38億歐元(合35億英鎊)的資產(chǎn)，比2019年第二季度增長(cháng)97%，比2020年第一季度高出五分之一。”