克倫威爾房地產(chǎn)集團 與韓國房地產(chǎn)投資經(jīng)理IGIS資產(chǎn)管理 公司簽署了具有約束力的協(xié)議，以5250萬(wàn)歐元的價(jià)格在意大利購買(mǎi)七項DHL物流資產(chǎn)，協(xié)議將于2020年9月達成。一旦啟動(dòng)，這些資產(chǎn)將成為新的克倫威爾歐洲物流基金的種子投資組合。

“物流業(yè)是一個(gè)'高度信念'的行業(yè)，我們相信它將在這些困難時(shí)期表現出韌性，并為我們的資本合作伙伴提供在中期內表現出色的強大潛力。與IGIS建立新的資本合作伙伴關(guān)系，并有機會(huì )推出新的歐洲物流基金，我們感到非常興奮。”克倫威爾的首席投資官Rob Percy說(shuō)。“在長(cháng)期結構和人口趨勢的支持下，對物流資產(chǎn)的需求可能會(huì )繼續增長(cháng)，特別是在供應受限的城市地區。這一令人振奮的新舉措是我們“投資管理”戰略的又一個(gè)例子?，F在，我們的渠道包括許多激動(dòng)人心的機會(huì )，包括新的物流基金，克倫威爾波蘭零售基金以及擬議的Stratus克倫威爾數據中心基金。”

這七個(gè)物業(yè)位于意大利北部，該國最富裕的地區，靠近米蘭，都靈，博洛尼亞和維羅納等城市，已通過(guò)長(cháng)期租約完全出租給DHL，WALT總投資組合為16年。七個(gè)物流中心中的兩個(gè)是全新的，按照現代和技術(shù)先進(jìn)的規格建造，而其他五個(gè)屬性則完全符合DHL自開(kāi)發(fā)以來(lái)一直占據的DHL高標準。

克倫威爾市負責人洛倫佐·卡羅萊奧(Lorenzo Caroleo)表示：“我們對這些新的收購感到高興，這些收購使位于意大利經(jīng)濟最強地區的七項具有出色基本面的資產(chǎn)增加了克倫威爾物流領(lǐng)域的業(yè)務(wù)。意大利的城市物流業(yè)的特點(diǎn)是供需嚴重不平衡，供應鏈需要升級，以跟上現代物流提供商的需求。通過(guò)收購該投資組合，并將其完全轉讓給DHL等跨國公司，我們可以代表克倫威爾公司和我們的全球資本合作伙伴利用這一機會(huì )。我們期待著(zhù)在意大利和歐洲其他地方出現更多機會(huì )時(shí)，在該部門(mén)進(jìn)一步投資。”

IGIS資產(chǎn)管理高級副總裁Sei-hyun Kwon表示：“此次收購是我們希望投資的物流資產(chǎn)類(lèi)型的一個(gè)很好的例子。我們一直在觀(guān)察電子商務(wù)和快遞市場(chǎng)的快速增長(cháng)。在意大利呆了一段時(shí)間。了解當今在戰略位置識別這種物流組合有多么艱巨，我們很幸運能夠與Cromwell合作，后者為我們提供了對我們至關(guān)重要的那種現場(chǎng)資產(chǎn)和投資管理專(zhuān)業(yè)知識我們將繼續擴大在歐洲的業(yè)務(wù)，確保成功。”