M7 Real Estate(M7)代表M7 Real Estate Investment Partners V(REIP V)完成了三筆英國零售倉庫資產(chǎn)的收購，三筆單獨交易的總價(jià)為1,840萬(wàn)英鎊。
這些資產(chǎn)共計約138,515平方英尺，分布在英國的斯旺西，赫爾和伯明翰。他們被租給包括B&M，Wickes，冰島和Poundland在內的租戶(hù)，WALT為8.7年，ERV為每年160萬(wàn)英鎊。
此次購買(mǎi)延續了M7的戰略，即在戰略位置獲得低租金，低資本價(jià)值的零售倉庫，并有可能通過(guò)主動(dòng)資產(chǎn)管理來(lái)增加價(jià)值。
M7 REIP V的投資組合現在包括33項資產(chǎn)，總價(jià)值超過(guò)1.5億英鎊，占地196萬(wàn)平方英尺，WALT為4.65年。
英國收購部門(mén)總監威爾·亨廷(Will Hunting)表示：“這些收購活動(dòng)利用了最近出售Becketts House所獲得的收益，這符合我們的機會(huì )性資產(chǎn)剝離戰略，并將資本回收利用成有利于基金收入狀況的機遇的戰略。這些資產(chǎn)還延續了我們獲得多樣化，中長(cháng)期收入來(lái)源的信貸的主題，這些信貸源提供了多種增值計劃。
“我們繼續以英國零售倉庫部門(mén)為目標，在該部門(mén)，我們看到了以適當的價(jià)格水平獲得資產(chǎn)的有趣機會(huì )。”
