M7 Real Estate代表M7歐洲房地產(chǎn)投資伙伴V(M7 EREIP V)以675萬(wàn)歐元的價(jià)格收購了都柏林15州巴利庫林的Primeside Park。該價(jià)格反映了接近7%的初始收益率和每平方英尺95歐元的資本價(jià)值。
Primeside Park是最近開(kāi)發(fā)的多棟輕工業(yè)園區，包括25個(gè)現代化單元，總建筑面積約為71,300平方英尺。該產(chǎn)業(yè)幾乎被完全出租，M7已經(jīng)確定了一些增值資產(chǎn)管理計劃，這些計劃將立即實(shí)施。該公園位于一個(gè)占地1.3公頃(3.15英畝)的獨立場(chǎng)地上，是愛(ài)爾蘭共和國最后的以投機方式建造的規模較小的工業(yè)計劃之一。它的地理位置優(yōu)越，位于都柏林北部工業(yè)市場(chǎng)的心臟地帶，毗鄰西北商業(yè)園區，并且緊鄰都柏林機場(chǎng)，都柏林港口隧道以及M2和M3高速公路。
M7英國和愛(ài)爾蘭負責人約翰·穆?tīng)柤{漢(John Murnaghan)表示： “ Primeside Park與該基金在都柏林M50沿線(xiàn)收購強大的多產(chǎn)業(yè)工業(yè)資產(chǎn)戰略非常吻合。我們打算立即開(kāi)始我們的資產(chǎn)管理計劃，以利用這處房地產(chǎn)的優(yōu)良特性。我們仍然具有高度的追求性，并有機會(huì )進(jìn)一步增加產(chǎn)品組合。”
