Warburg-HIH Invest Real Estate已在科隆附近的 Bergheim 地區首府收購了一處辦公和行政物業(yè)開(kāi)發(fā)項目。賣(mài)方是位于 Straelen 的 Tecklenburg 集團，該集團開(kāi)發(fā)了該項目，目前正在建造該建筑。

該物業(yè)由JBR-Partner Rotthoff-Nienhaus Architekten設計.計劃為新建計劃尋求 DGNB 黃金認證，該計劃已經(jīng)全部出租給北萊茵-威斯特法倫州，并代表萊茵河地區警察當局行事 -埃爾夫特區。該物業(yè)位于 Sportparkstrasse，占地 12,100 平方米，在約 21,600 平方米的地塊上提供約 340 個(gè)停車(chē)位。該資產(chǎn)指定用于由 Warburg-HIH Invest 管理的個(gè)人基金。雙方同意不披露售價(jià)。

“我們能夠在開(kāi)發(fā)階段的早期為我們的投資者確保辦公室計劃。由于該物業(yè)出租給忠于該地點(diǎn)的藍籌租戶(hù)，因此將產(chǎn)生穩定的長(cháng)期收入來(lái)源。此外，樓層平面圖的配置意味著(zhù)具有很高的替代使用潛力，可以將建筑物轉換為多租戶(hù)入住，”Warburg-HIH Invest 董事總經(jīng)理 Hans-Joachim Lehmann 說(shuō)。“該地點(diǎn)也很合理，該地區是北萊茵-威斯特法倫州經(jīng)濟最強勁的地區之一，具有多元化的產(chǎn)業(yè)結構和長(cháng)期增長(cháng)潛力。”