最佳資產(chǎn)管理公司(Optimum)已經(jīng)完成了Uhlandstrasse 181-183 Kempinski Plaza的出售，這是位于柏林市西部心臟地帶夏洛滕堡專(zhuān)有區的綜合用途場(chǎng)所。

該交易為Optimum Evolution Fund SIF – Property III的投資者帶來(lái)了26%的內部收益率和2.3倍的股權倍數。

位于Uhlandstrasse 181-183的Kempinski Plaza包含約10,000平方米的辦公和商業(yè)空間，可分別通往通道和辦公區域。該地點(diǎn)還包括29個(gè)服務(wù)式公寓和地下停車(chē)場(chǎng)，毗鄰Kurfürstendamm的獨家購物街，周?chē)椴疾宛^，咖啡廳和豪華商店，并且毗鄰前凱賓斯基飯店。

Optimum已同意將該物業(yè)及時(shí)退出，并由一家大型銀行支持的大型歐洲房地產(chǎn)投資經(jīng)理。Optimum于2015年12月收購了該網(wǎng)站，為期四年。此后，周邊地區得益于大量的重建工作，這主要是由前凱賓斯基酒店的銷(xiāo)售過(guò)程和品牌重塑驅動(dòng)的。

Property III是Optimum在一系列表現出色的德國房地產(chǎn)基金中的第三次迭代，重點(diǎn)是柏林市場(chǎng)。自成立以來(lái)，該基金的總回報率為149%，為主要基礎設施和就業(yè)中心附近位置優(yōu)越的住宅和辦公室資產(chǎn)增值。

Optimum Asset Management資產(chǎn)組合管理負責人AndréGretsch說(shuō)：“柏林市場(chǎng)繼續展現出強大的特征，使柏林成為引人注目的房地產(chǎn)投資機會(huì )，這是我們在2006年首次發(fā)現的。

“我們對Uhlandstrasse 181-183的投資反映了我們強大的本地影響力和豐富的知識，可以在柏林尋找機會(huì )。我們從需要出售的資金中以折扣價(jià)購得了該場(chǎng)地，這是因為我們了解到，由于出售過(guò)程和原凱賓斯基酒店場(chǎng)地的重組，周邊地區將從再生中受益匪淺。”

Optimum Asset Management的創(chuàng )始人兼執行合伙人Alberto Matta補充說(shuō)：“我們很高興能夠通過(guò)及時(shí)退出這一條件良好的資產(chǎn)來(lái)建立良好的投資者回報記錄，并將繼續在柏林尋找更多的機會(huì )我們的投資者。”