Aviva Investors宣布已與房地產(chǎn)投資管理和開(kāi)發(fā)公司Commercial Estates Group(CEG)達成一項8,430萬(wàn)歐元(7,290萬(wàn)英鎊)的可持續過(guò)渡貸款協(xié)議。該高級債務(wù)融資提供7年期固定和浮動(dòng)利率分期付款，是Aviva Investors承諾的承諾的一部分，該承諾將在發(fā)行后的未來(lái)四年內發(fā)行11.6億歐元(10億英鎊)的可持續過(guò)渡房地產(chǎn)債務(wù)。去年12月發(fā)布了其專(zhuān)有的《可持續轉型貸款框架》。該交易由KPI構成，這些KPI與投資組合中資產(chǎn)的可持續性改善相關(guān)。CEG將從減少保證金中受益，以實(shí)現特定目標，這些目標將在設施的整個(gè)生命周期內每年進(jìn)行評估。

CEG將利用貸款收益為六種地區辦公資產(chǎn)的組合進(jìn)行再融資，其中一部分將部分資助在利茲坦普爾地區Temple面積37,842ft²的A級辦公室Globe Point的開(kāi)發(fā)，這是該項目的第一部分。 CEG的一個(gè)4.046億歐元(3.5億英鎊)項目。這座標志性的七層樓建筑將為辦公空間和地下休息區提供一間咖啡廳，并力爭達到BREEAM優(yōu)秀和EPC A等級。

這六個(gè)區域辦事處資產(chǎn)位于表現強勁的市場(chǎng)，例如利物浦和布里斯托爾，并且由100多個(gè)租戶(hù)組成的高度精細的組合。CEG已在資產(chǎn)上進(jìn)行了大量投資，以提供現代化的靈活空間，重點(diǎn)關(guān)注吸引居住者的舒適性和福祉。Aviva Investors代表許多第三方客戶(hù)委托機構提供融資，預計這些機構將從強勁且可預測的收入來(lái)源中受益。

Aviva Investors房地產(chǎn)債務(wù)負責人Gregor Bamert表示：“經(jīng)過(guò)多年的積極討論，我們很高興有機會(huì )與CEG合作，提供這筆與可持續發(fā)展相關(guān)的貸款。CEG對可持續發(fā)展和改善其投資組合的綠色資歷表示明確的承諾，雙方都希望將其納入貸款。同樣令人高興的是，能夠為諸如Globe Point之類(lèi)的新優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)提供資金。盡管本地辦公市場(chǎng)存在短期不利因素，但我們相信，鑒于CEG的積極管理能力和所生產(chǎn)建筑物的質(zhì)量，該產(chǎn)品組合將表現強勁。”

商業(yè)地產(chǎn)集團主席Gerard Versteegh表示：“我們很高興能與Aviva Investors作為戰略合作伙伴合作。我們希望這將導致今后更多項目上的長(cháng)期，富有成果的合作。我們的可持續發(fā)展方法雄心勃勃，并融入到我們所做的每一件事中。我們將繼續努力突破創(chuàng )新界限，以確保福祉，技術(shù)和可持續性成為Globe Point的核心。”