EfTEN Real Estate Fund 4已從Arginta Group手中收購了維爾紐斯3處商業(yè)物業(yè)的綜合體。該綜合大樓由三棟建筑組成，總面積超過(guò)16,000平方米，包括工業(yè)，物流和辦公空間。該物業(yè)于2007年，2012年和2018年建成，采用了優(yōu)質(zhì)材料和最先進(jìn)的技術(shù)來(lái)滿(mǎn)足現代租戶(hù)的需求，其中包括太陽(yáng)能電池板，風(fēng)力渦輪機和電動(dòng)汽車(chē)充電站。

這些建筑位于不斷發(fā)展的創(chuàng )新和制造區，距離立陶宛首都市中心僅12公里，距離維爾紐斯國際機場(chǎng)15公里。得益于A(yíng)14高速公路的位置，前往該國其他地區的交通十分便捷，維爾紐斯環(huán)路向A14的延伸將進(jìn)一步改善這一狀況。

交易完成后，賣(mài)方Arginta Group也簽署了一項長(cháng)期租賃協(xié)議，并將繼續使用該物業(yè)。其他租戶(hù)包括Armila，在立陶宛最大的國際醫藥批發(fā)分銷(xiāo)商之一，Brolis半導體，最好的紅外激光產(chǎn)品生產(chǎn)商和Arginta工程，設計，制造和出口定制的工業(yè)設備。

“我們很高興看到許多投資者的興趣，并期待與EfTEN建立長(cháng)期成功的合作伙伴關(guān)系。我們的目標是專(zhuān)注于我們的核心業(yè)務(wù)，并打算將釋放的資金投入到我們的主要業(yè)務(wù)活動(dòng)中。我們旨在利用釋放的資金的優(yōu)先項目之一是在該交易中出售的房地產(chǎn)旁邊開(kāi)發(fā)制造創(chuàng )新中心。該中心將成為各種規模的公司測試和開(kāi)發(fā)其創(chuàng )新產(chǎn)品的地方，” Arginta集團首席執行官Gintautas Kvietkauskas說(shuō)道。

“ Arginta大樓是我們基金在維爾紐斯的第一筆投資，從資產(chǎn)類(lèi)別和位置來(lái)看，這完全符合我們的多元化戰略。我們獲得了高質(zhì)量的建筑物，這些建筑物長(cháng)期出租給了可靠的公司集團。此外，我們看到周邊地區具有成為維爾紐斯重要的高科技和創(chuàng )新區的巨大潛力，我們當然也計劃在這里進(jìn)一步擴展。”EfTEN的立陶宛國家經(jīng)理Laurynas Zilys說(shuō)。

Newsec Baltics交易主管Andrius Svolka表示：“這項交易以及附近其他計劃中的開(kāi)發(fā)項目表明，該地區具有強大的潛力，可以成為立陶宛制造和技術(shù)創(chuàng )新的樞紐。此外，這項售后租回交易再次證明，本地和外國資金對具有可靠租賃協(xié)議的優(yōu)質(zhì)工業(yè)和物流物業(yè)的需求特別強勁。”