AXA IM-Real Assets以2.7億歐元收購意大利物流業(yè)務(wù)

2021-01-02 15:19:50    來(lái)源：新經(jīng)網(wǎng)    作者：阿威

AXA IM-Real Assets已以約2.7億歐元的價(jià)格從凱雷歐洲房地產(chǎn)平臺完成了對意大利北部?jì)?yōu)質(zhì)物流組合CER-L的收購。

13個(gè)資產(chǎn)的投資組合包括11項固定資產(chǎn)，總計c。310,000平方米和兩個(gè)開(kāi)發(fā)項目，進(jìn)一步交付了c。面積達80,000平方米，有望獲得LEED銀級認證。該投資組合供食品和飲料，時(shí)裝，3PL和能源行業(yè)的各種國內和國際用戶(hù)使用，加權平均租期為7年。

AXA IM-Real Assets以2.7億歐元收購意大利物流業(yè)務(wù)

產(chǎn)品組合主要集中在意大利北部最成熟的三個(gè)物流市場(chǎng)大米蘭，帕多瓦和都靈。所有物業(yè)都得益于主要的國家和國際運輸樞紐內出色的動(dòng)脈連通性，這些樞紐構成了完善的歐洲物流走廊的一部分。

AXA IM-Real Assets意大利交易主管Nicola Cardani評論：“這是一次難得的機會(huì )，可以獲取高質(zhì)量的物流資產(chǎn)組合，以達成強有力的盟約，并在一個(gè)物流市場(chǎng)國家實(shí)現立竿見(jiàn)影的規模。迄今為止，該市場(chǎng)的電子商務(wù)普及率相對較低。從第一天開(kāi)始，投資組合就提供了極富彈性的收入，并在中期有機會(huì )利用空置和較短的租賃組合來(lái)獲得顯著(zhù)的回報。歐洲物流業(yè)繼續受益于電子商務(wù)的快速增長(cháng)所推動(dòng)的結構性轉變，近幾個(gè)月來(lái)電子商務(wù)加速增長(cháng)，以及供應鏈的變化也在不斷變化，我們的泛歐洲物流平臺處于充分利用以下優(yōu)勢的理想位置這些趨勢代表我們的客戶(hù)。”

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