AEW代表AEW歐洲價(jià)值投資者II收購了位于德國斯圖加特的辦公樓Paulinenstraße50。這筆交易是該基金在斯圖加特的第一筆交易，也是在德國的第三筆交易，緊隨其后的是收購了法蘭克福的巴塞勒宮(Baseler Palais)和慕尼黑的雅高大廈(Accor Building)，并將EVI II的管理資產(chǎn)增加到超過(guò)2.5億歐元，其中包括11項資產(chǎn)。購買(mǎi)價(jià)格沒(méi)有透露。
這座七層高的建筑擁有約6,500平方米的可出租空間和78個(gè)停車(chē)位，并100%出租給AAA級國立大學(xué)Duale Hochschule Baden-Wuerttemberg。該資產(chǎn)位于Paulinenstrasse和Theodor-Heuss-Strasse交匯處城市環(huán)的斯圖加特中央商業(yè)區，靠近市中心，擁有便捷的公共交通網(wǎng)絡(luò )，可直達整個(gè)城市和機場(chǎng)。斯圖加特(Stuttgart)是德國第六大城市，歷史上失業(yè)率低，人口增長(cháng)積極。
AEW的EVI II的基金經(jīng)理Carsten Czarnetzki評論道：“此次收購完全符合該基金的投資策略，該基金的重點(diǎn)是瞄準活躍的歐洲市場(chǎng)中的機會(huì )，這些市場(chǎng)通過(guò)積極的資產(chǎn)管理創(chuàng )造價(jià)值。斯圖加特是德國第三大人口地區，經(jīng)濟基礎雄厚，是該基金的誘人市場(chǎng)。”
AEW投資總監Tobias Schnurer補充說(shuō)：“對Paulinenstrasse的收購為我們的投資者提供了具有良好信譽(yù)的長(cháng)期擔保租賃合同，并通過(guò)中期資產(chǎn)管理活動(dòng)進(jìn)一步創(chuàng )造了價(jià)值。”
