Skanska以1.63億美元的價(jià)格出售DC辦公樓

2020-01-06 18:49:29    來(lái)源：    作者：

Skanska以1.63億美元的價(jià)格將位于華盛頓特區的11層，234,000平方英尺的辦公樓99M出售給了Polinger Development Co.的子公司。

Skanska以1.63億美元的價(jià)格出售DC辦公樓

該建筑位于Capitol Riverfront / Navy Yard子市場(chǎng)的SE M 99。該位置距離國家公園僅兩個(gè)街區，甚至更靠近地鐵綠線(xiàn)上的海軍公園-棒球場(chǎng)站。

LEED金牌認證建筑已于2018年第二季度完工。Gensler是項目建筑師，McCaffery Interests是總承包商。目前，99M已被包括聯(lián)合辦公提供商Common Grounds，Pyxera Global和Give Campus在內的一系列租戶(hù)占用了87%。

Skanska以1.63億美元的價(jià)格出售DC辦公樓

除了超過(guò)10,000平方英尺的地面零售店外，該建筑的設施還包括140個(gè)地下停車(chē)位，一個(gè)帶餐飲功能的4,750平方英尺綠色屋頂露臺，4,300平方英尺的健身設施和一個(gè)固定的設有固定區域的自行車(chē)室，可容納50輛自行車(chē)。

斯堪斯卡(Skanska)在大華盛頓地區的其他辦公項目包括2112 Penn;1776年，威爾遜大道。733 10th和G

喜憂(yōu)參半

Skanska以1.63億美元的價(jià)格出售DC辦公樓

珀林格(Poliner)在華盛頓都會(huì )區的住所中占有重要地位，包括在賓州大道2401號的區辦公樓中。新澤西州大街601號西北。西北，國會(huì )大廈廣場(chǎng)I和Van Ness中心，位于4301 ConnecticutAve。NW。

根據高緯環(huán)球(Cushman&Wakefield)第三季度報告，盡管華盛頓特區目前已接近當前發(fā)展周期的盡頭，并且仍在一年前仍感受到聯(lián)邦政府關(guān)閉的影響，但該地區的失業(yè)率仍然非常緊張，為3.2%。 。到年底將交付總計400萬(wàn)平方英尺的新辦公室或經(jīng)過(guò)大修的辦公室。

國會(huì )河濱寫(xiě)字樓子市場(chǎng)總體空置率為9.8%，并且是第三季度中唯一低于10%的子市場(chǎng)。全市A級辦公空間的平均總空置率為13.2%，庫存為6,310萬(wàn)平方英尺。

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