M7房地產(chǎn)公司已同意以9400萬(wàn)歐元(8450萬(wàn)英鎊)的價(jià)格收購利茲的Bridgewater Place，然后將該物業(yè)在IPSX證券交易所進(jìn)行首次公開(kāi)??募股，由FCA監管的新的受監管的投資交易所，以及全球首個(gè)此類(lèi)交易所致力于商業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)的交易所，將在2021年初完成。此次收購的完成取決于成功的融資和上市，該公司有望成為第二家允許其股票在IPSX交易的公司。
布里奇沃特廣場(chǎng)(Bridgewater Place)是約克郡最高的建筑，包括234,000平方英尺的A級辦公空間，位于英國第三大區域都會(huì )和經(jīng)濟區利茲中心。該物業(yè)的出租率為92.6%，包括七個(gè)地下零售單元，而辦公空間可提供96%的收入。占領(lǐng)者包括安永和跨國律師事務(wù)所DWF和Eversheds。一個(gè)單一的辦公套件在9日的四周18,000ft²地板是目前可供租賃和租賃該空間形成的資產(chǎn)管理計劃，以捕捉建筑物的續租租金潛力的一部分。布里奇沃特廣場(chǎng)還包括大約200個(gè)住宅單元，這些單元是單獨擁有的，不構成交易的一部分。
M7房地產(chǎn)執行主席Richard Croft說(shuō)：“ Bridgewater Place是一個(gè)旗艦區域辦事處，其特點(diǎn)是來(lái)自許多跨國藍籌租戶(hù)的可觀(guān)租金收入以及整個(gè)大流行期間的高收繳率，以及潛在的通過(guò)資產(chǎn)管理來(lái)增加收入。利茲與英國的許多地區城市一樣，在優(yōu)質(zhì)辦公空間的供應和需求不斷增長(cháng)的情況下，也繼續受到嚴重制約。像伯明翰的郵箱一樣，我們相信布里奇沃特廣場(chǎng)為投資者提供了引人注目的投資機會(huì )，我們目前正在為該優(yōu)質(zhì)辦公物業(yè)在IPSX證券交易所的潛在上市做準備。”
