瑞銀資產(chǎn)管理(UBS-AM)房地產(chǎn)和私人市場(chǎng)(REPM)業(yè)務(wù)以約4,300萬(wàn)歐元的總價(jià)收購了法國巴黎的一棟優(yōu)質(zhì)辦公樓。該物業(yè)代表瑞銀(I)意大利蘇黎世房地產(chǎn)基金(UBS-ZIREF)從一家私人房地產(chǎn)投資者那里購買(mǎi)，是繼收購Open 6之后，該基金在法國辦事處投資組合中的第二筆增值，今年早些時(shí)候在里昂領(lǐng)導房地產(chǎn)。

分布在六層，迷人的奧斯曼風(fēng)格建筑在20年代初最初建個(gè) 世紀，并由其于供應商提供高端規格從大規模的整修最近受益。以辦公室為主導的資產(chǎn)總計1,532平方米，包括約300平方米的地面零售空間，轉給大型跨國超市連鎖店。該物業(yè)已被租賃，包括零售，時(shí)裝和咨詢(xún)等各行各業(yè)的租戶(hù)組成了良好的契約，并已被完全出租，并且由于其高質(zhì)量，優(yōu)越的地理位置和多樣化的租戶(hù)名冊，提出了機構級的投資建議。

位于14大道富蘭克林·德拉諾·羅斯福，在著(zhù)名的8 個(gè) 巴黎繁華的中央商務(wù)區，從豐富的其附近范圍內的零售和休閑設施的財產(chǎn)性利益的郡，坐在靠近著(zhù)名的香榭麗舍大街。得益于廣泛的公共交通選擇，該資產(chǎn)擁有良好的連接，包括距離酒店僅幾步之遙的Saint-Philippe du Roule地鐵站。

瑞銀資產(chǎn)管理和不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)歐洲交易業(yè)務(wù)負責人Gijsbert van Riemsdijk 評論說(shuō)：“這次主要收購提供了難得的機會(huì )，可以從一個(gè)領(lǐng)先的全球城市中受到高度追捧的地址中獲益的核心辦公物業(yè)的使用權。在充滿(mǎn)挑戰的經(jīng)濟背景下，我們完成交易的能力證明了我們本地團隊的專(zhuān)業(yè)知識，而我們對巴黎辦公市場(chǎng)強大的基本面的信念使我們有信心繼續前進(jìn)。該資產(chǎn)的高度防御性特征，清晰的收入流可見(jiàn)性和長(cháng)期上行潛力與該基金為我們的客戶(hù)創(chuàng )造穩定回報的目標相符。”