瑞銀資產(chǎn)管理(UBS-AM)房地產(chǎn)與私人市場(chǎng)(REPM)已以約5,000萬(wàn)歐元的總價(jià)收購了德國漢堡和威斯巴登兩處主要由公共部門(mén)租用的辦公物業(yè)。這兩個(gè)物業(yè)是在場(chǎng)外和代表UBS-AM客戶(hù)的單獨交易中獲得的。
漢堡資產(chǎn)位于漢堡市南區的中心。這座七層樓的建筑名為“ Sudetagen”，包括10,055平方米的可出租建筑面積以及一個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)。該資產(chǎn)已完全出租，并由當地公共行政部門(mén)管理，占租金收入的大部分。近年來(lái)，南城市已被證明是漢堡最強大的商業(yè)和辦公子市場(chǎng)之一，地理位置優(yōu)越，位于市中心和HafenCity商業(yè)區之間。Sudetagen在出色的交通基礎設施附近非常占優(yōu)勢。該資產(chǎn)購自Kriton Immobilien LLC，后者代表LitosImmobilien PLC(該公司的多數股權)管理該資產(chǎn)。德國萊茵萊茵河畔Versicherungen。
第二處物業(yè)位于黑森州首府威斯巴登。法蘭克福以西30公里。最近翻新的資產(chǎn)提供3,281平方米的辦公空間，分布在6層樓上，并設有80個(gè)停車(chē)位，并已由德國政府租戶(hù)完全占用。辦公室位于Viktoriastr的中心，距離威斯巴登的干線(xiàn)火車(chē)站僅幾步之遙。威斯巴登(Wiesbaden)是德國公共當局的既定樞紐，而該市也吸引了大量的國際公司，許多公司都將其選為歐洲總部。
UBS-AM房地產(chǎn)和私人市場(chǎng)公司奧地利和德國收購與處置負責人Peter Rocker表示：“盡管世界目前面臨充滿(mǎn)挑戰的背景，但優(yōu)質(zhì)的辦公物業(yè)位于強勁的經(jīng)濟區，并提供高收入的安全保障。對于我們來(lái)說(shuō)，這是難得的機會(huì )，可以為客戶(hù)提供穩定的回報，并且從長(cháng)遠來(lái)看，我們對這種資產(chǎn)的前景充滿(mǎn)信心。這兩處房產(chǎn)都具有高度防御性的特點(diǎn)以及誘人的增長(cháng)前景，使其非常適合長(cháng)期持有。”
