法國LBO的Lapillus II房地產(chǎn)投資基金(OPCI)已從Tristan Capital Partners的EPISO 4機會(huì )房地產(chǎn)基金手中收購了Grand Angle大樓。

這座辦公樓占地約17,000平方米，距圣丹尼(93)的家樂(lè )福Pleyel車(chē)站(地鐵13號線(xiàn))300米，距最近開(kāi)放的Mairie de Saint-Ouen火車(chē)站(14號線(xiàn))600米，未來(lái)的Saint-Denis Pleyel站旁邊。

一旦建成，這個(gè)新車(chē)站是由日本建筑師development研吾設計的具有象征意義的大巴黎發(fā)展項目的一部分，預計每天將接待25萬(wàn)名乘客。由于在Pleyel和La Plaine-Saint Denis地區之間建立了新的橋梁，它將形成一個(gè)獨特的樞紐，將四條地鐵線(xiàn)路(14、15、16和17)連接到郊區鐵路服務(wù)RERD。

該建筑位于正在徹底改造的地區的中心。它將受益于一項開(kāi)創(chuàng )性的城市發(fā)展項目，該項目專(zhuān)注于環(huán)境和能源創(chuàng )新，并將充分利用城市的軟性出行選擇和自然環(huán)境。該地區還將提供各種文化，體育和休閑設施以及基礎設施，以幫助居民自由出行。運輸樞紐中的兩個(gè)車(chē)站將通過(guò)一條新的步行和道路連接，以支持2024年奧運會(huì )和殘奧會(huì )，以將運動(dòng)場(chǎng)館連接到“ Pleyel – Bords de Seine”奧林匹克村。

LBO France房地產(chǎn)主管StéphanieCasciola表示：“此次收購完全符合LBO France團隊對房地產(chǎn)市場(chǎng)的愿景。我們希望將自己定位在可以在5-7年內創(chuàng )造價(jià)值的主要地區的資產(chǎn)上。大角大樓戰略性地位于大巴黎項目標志性區域的中心。它將得益于獨特的當地交通系統以及以前被忽視的Pleyel區壯觀(guān)的城市發(fā)展。”

該建筑由前任業(yè)主徹底翻新過(guò)。大角城擁有16,800平方米的空間，分為5層，提供高達2,800平方米的服務(wù)的大型辦公空間和兩個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)。一項認證項目已經(jīng)啟動(dòng)，該建筑物應在2020年夏季之前獲得BREEAM使用中[1]很好的證書(shū)，這反映了其長(cháng)期使用中的環(huán)境績(jì)效。

Tristan Capital Partners董事Yassine Berkane表示：“當我們在2016年收購該辦公室時(shí)，我們的計劃是翻新該辦公室，以便在一個(gè)新興的巴黎子市場(chǎng)中創(chuàng )造A級空間。在過(guò)去的幾年中，由于即將推出的Saint-Denis Pleyel地鐵站以及在2024年奧運會(huì )之前進(jìn)行的大量公共投資，Saint Denis地區得到了迅速的改善。這使我們能夠在我們的業(yè)務(wù)計劃之前進(jìn)行此項處置，并使其成為EPISO 4的一項非常成功的投資。”