Derwent London已交換合同，將2和4 Soho Place W1的長(cháng)期租賃權益出售給Lloyd Dorfman爵士的家庭的財產(chǎn)權益，扣除成本前為4,480萬(wàn)歐元(4,050萬(wàn)英鎊)。該物業(yè)是我們Soho Place開(kāi)發(fā)項目的一部分，目前在現場(chǎng)，計劃于2022年上半年完成。出售150年的租賃權益與位于6至8樓的18,400平方英尺的辦公室有關(guān)作為劇院，以125年的租賃期出租給了Nimax Theatres的經(jīng)紀人 Nica Burns 。出售價(jià)格等于辦公室每平方英尺的資本價(jià)值2,431歐元(2,200英鎊)，超過(guò)了預期的最終價(jià)值?？铐棏陧椖繉?shí)際完成時(shí)支付。
Soho Place是由AHMM設計的杰出方案，位于Tottenham Court Road伊麗莎白線(xiàn)和地鐵站上方，將在兩棟建筑中占地285,000平方英尺，其中包括：1 Soho Place 192,000平方英尺的辦公室和36,000ft²的零售空間，占零售面積的81% -let和2&4 Soho Place，現在已經(jīng)向前出售。預計將于2022年上半年完成。
該開(kāi)發(fā)項目位于牛津街和查令十字路口的交匯處。它將成為牛津街東端區域重大升級的重要組成部分，牛津街將重新建立自身，成為倫敦市中心的主要地點(diǎn)之一。
Derwent倫敦首席執行官Paul Williams表示：“此次處置意味著(zhù)，在竣工之前的18個(gè)月內，我們已經(jīng)預售或預售了Soho Place的幾乎所有辦公空間。我們的成功證明了我們的辦公產(chǎn)品以其龐大的體積和對零碳凈排放的承諾持續具有廣泛吸引力。兩座建筑的適應性和彈性以及住戶(hù)的素質(zhì)，將確保這將成為一個(gè)繁榮的辦公樞紐，并在未來(lái)許多年內融入當地劇院和零售店。”
勞埃德·多夫曼爵士(Lloyd Dorfman)爵士評論說(shuō)：“我們之所以被這個(gè)特殊的空間所吸引，是因為戰略性Crossrail火車(chē)站旁的優(yōu)越地理位置，建筑物的質(zhì)量以及我們對該地區的復興抱有堅定的信念，這具有令人興奮的未來(lái)。將劇院放進(jìn)Nimax的Nica Burns中是另外一個(gè)吸引人的功能。盡管經(jīng)歷了如此艱難的時(shí)期，但我對倫敦市中心的辦公市場(chǎng)的未來(lái)充滿(mǎn)信心。”
