Catella Wohnen Europa基金已進(jìn)行了六筆收購，三筆在德國，兩筆在荷蘭和一筆在丹麥，總計約1.2億歐元，其管理的資產(chǎn)達到9.25億歐元。

該基金由位于柏林的Catella住宅投資管理公司(CRIM)管理，并向德國機構投資者開(kāi)放。該基金以6500萬(wàn)歐元的價(jià)格投資了慕尼黑，柏林和沃爾夫斯堡的小型經(jīng)濟適用房，其中3500萬(wàn)歐元分別投資于Nieuwegein和Deventer。荷蘭和位于哥本哈根Taastrup郊區的1500萬(wàn)歐元。交易是通過(guò)AIFM注冊的Catella Real Estate AG(CREAG)投資平臺執行的。

Catella住宅投資管理公司董事總經(jīng)理Michael Keune表示：“該基金在德國，荷蘭和丹麥的最新收購是其投資策略中主要主題的很好例證。其中包括在慕尼黑和沃爾夫堡等城市的中部地區投資購買(mǎi)小型公寓，提供負擔??得起的租賃房屋，這些城市由于需求高和供應緊張而導致高租金成為常態(tài);或為收入相對中等的關(guān)鍵工人提供住宿，這些工人需要住在主要城市附近，例如哥本哈根。此次柏林收購的對象是不斷壯大的退休人員群體，他們希望縮小住房規模，轉向負擔得起的公寓，同時(shí)繼續居住在主要城市。”

沃爾夫斯堡的物業(yè)位于德國北部漢諾威附近，是德國三筆交易中最大的一筆，其中包括以近3000萬(wàn)歐元購買(mǎi)的住宅和商業(yè)建筑。該物業(yè)提供經(jīng)濟實(shí)惠的小型公寓，適合一對一或兩個(gè)人的家庭，適合年輕人，單身人士和受訓者等廣泛人群。

在慕尼黑，該基金以總投資額約1500萬(wàn)歐元的價(jià)格收購了最近翻新并出租的多戶(hù)家庭公寓，其中有30套公寓。

在柏林附近的貝爾瑙，該基金從開(kāi)發(fā)商Wachtel Wohnbauten手中以約2,200萬(wàn)歐元的價(jià)格收購了一個(gè)新的高級住房開(kāi)發(fā)項目，其中包括6棟獨立式住宅建筑，在可租用面積6,515平方米，68個(gè)停車(chē)位上共有84套公寓。該綜合大樓包括休閑和日托設施，并通過(guò)公共交通和柏林城市高速公路相通。

CRIM主任BenjaminRüther表示：“在貝爾瑙，我們與Wachtel Wohnbauten合作，因為像Catella一樣，他們在滿(mǎn)足老年人的特殊需求方面擁有豐富的往績(jì)和豐富的經(jīng)驗。高級生活綜合設施與護理設施完全不同，并且必須基于其租戶(hù)的需求，因此從常規房屋搬到公寓對于他們來(lái)說(shuō)是一種有吸引力的選擇。”

Catella Wohnen Europa還通過(guò)在Tåstrup郊區購買(mǎi)了包括42套公寓的全租賃住宅區來(lái)擴展其在丹麥的投資組合。在哥本哈根附近。該建筑群的歷史可追溯至2006年，位于交通便利的地點(diǎn)，該地點(diǎn)與哥本哈根市中心的公共交通十分便捷，搭乘火車(chē)20分鐘即可到達。此次收購之后，丹麥管理著(zhù)Catella Wohnen Europa基金管理的資產(chǎn)約1.75億歐元。

賣(mài)方是Topdanmark，后者是丹麥第二大保險公司。

在荷蘭，Catella Wohnen Europa Fonds以約1,700萬(wàn)歐元的價(jià)格從賣(mài)方AG Park Gooiland手中購得了Deventer市8,140平方米的高級居民住宅區。2000年的住宅大樓由三棟建筑組成，其中包括84套高級公寓和39個(gè)停車(chē)位。該綜合設施的另一個(gè)組成部分是第三方護理設施，可提供滿(mǎn)足老年人需求的服務(wù)。

在烏得勒支南部的Nieuwegein，該基金以1700萬(wàn)歐元的價(jià)格收購了一座原先的辦公樓，改建為96套公寓，主要針對年輕專(zhuān)業(yè)人員。這個(gè)社會(huì )團體在荷蘭第四大城市烏得勒支有很強的代表地位，荷蘭有35萬(wàn)居民，這里是荷蘭最重要和最大的大學(xué)之一。