Primary Health Properties PLC 已收購了英格蘭和威爾士各地20個(gè)專(zhuān)門(mén)建造的醫療中心，其價(jià)格為5830萬(wàn)歐元(4710萬(wàn)英鎊)，未計成本。作為同一筆交易的一部分，PHP有條件地簽訂了合同，以850萬(wàn)歐元(合690萬(wàn)英鎊)的價(jià)格收購了另外兩個(gè)醫療中心(未計成本)。
資產(chǎn)出租給GP業(yè)務(wù)部門(mén)，其他NHS醫療保健運營(yíng)商和藥房，其中約91%的租金收入由政府支持，并且基本上所有的租賃都以三年為周期向公開(kāi)市場(chǎng)進(jìn)行審查。 此次收購將使PHP在英國和愛(ài)爾蘭的投資組合增加到510種資產(chǎn)，總價(jià)值將近31億歐元(25億英鎊)，合同租金將達到1.622億歐元(1.31億英鎊)。完成投資組合收購和資本承諾后，PHP擁有未動(dòng)用的貸款額度和現金，總計3.578億歐元(2.89億英鎊)。
Primary Health Properties董事總經(jīng)理哈里·海曼(Harry Hyman)表示： “我們很高興能夠獲得這種有吸引力的醫療中心投資組合，并有潛力通過(guò)資產(chǎn)管理活動(dòng)來(lái)提高其估值。自3月份與MedicX Fund Limited合并以來(lái)， 2019年，我們已將約1.238億歐元(1億英鎊)的資本投資或承諾用于收購和發(fā)展機會(huì )。 我們相信，由于大多數醫療中心都代表了當地醫療保健經(jīng)濟中的關(guān)鍵設施，因此投資組合為擴大辦公場(chǎng)所，延長(cháng)租賃期限和提高租金提供了許多良好的機會(huì )。預計當前的冠狀病毒大流行將增加對現代綜合初級保健設施的需求，以減輕醫院和急癥室的壓力。我們在英國和愛(ài)爾蘭繼續擁有大量的機會(huì )，并有條件通過(guò)選擇性收購和發(fā)展機會(huì )來(lái)繼續發(fā)展我們的投資組合。 該公司的產(chǎn)品組合非常有利于應對當前的Covid-19大流行以及由此造成的經(jīng)濟中斷，因為它支持了英國的初級醫療保健系統。”
