國際房地產(chǎn)公司Hines將代表Hines歐洲價(jià)值基金(HEVF 1)收購米蘭市中心標志性的27層混合用途Torre Torresca塔。

Torre Velasca位于城市歷史悠久的中央商務(wù)區中心的Velasca廣場(chǎng)上，靠近米蘭大教堂(Duomo di Milano)大教堂，包括20,000平方米的辦公室，多戶(hù)家庭和零售空間。通過(guò)新成立的房地產(chǎn)投資基金將由意大利保險公司Unipol以不公開(kāi)的價(jià)格收購該資產(chǎn)，該基金將由意大利領(lǐng)先的房地產(chǎn)基金和資產(chǎn)管理公司Prelios SGR管理。

Hines將著(zhù)手進(jìn)行全面的翻新和現代化計劃，以將塔樓轉變?yōu)楦咂焚|(zhì)的辦公室主導，混合使用方案，同時(shí)利用這家全球公司更廣泛的場(chǎng)所制作經(jīng)驗來(lái)增強和重新定位周?chē)膹V場(chǎng)。

意大利Hines國家主管Mario Abbadessa表示：“ Torre Velasca塔是一座歷史悠久的地標性建筑，所有居民和米蘭游客都可以立即看到。此次收購為我們提供了真正的世代相傳的機會(huì )，使過(guò)時(shí)的配置和內部空間煥發(fā)新的生命，將其轉變?yōu)楝F代，現代的工作空間。

“該項目與我們對城市中的歷史悠久的主要建筑物進(jìn)行重新開(kāi)發(fā)和重新定位以取得資產(chǎn)狀態(tài)并創(chuàng )建核心機構房地產(chǎn)的記錄十分吻合。” Torre Velasca所在的米蘭Missori區目前正在大規模的機構投資下進(jìn)行全面重建，因此成為這個(gè)城市不斷發(fā)展變化的一部分令人興奮的時(shí)刻。”

HEVF 1基金經(jīng)理Paul White說(shuō)： “ Torre Velasca代表了已成為HEVF 1標志的收購類(lèi)型。這是一座地標性建筑，非常牢固地位于歐洲主要商業(yè)和旅游目的地的心臟地帶，可利用其強大的Hines核心能力和市場(chǎng)洞察力來(lái)提供規模和靈活性。

“我們打算通過(guò)實(shí)際改善，重新啟動(dòng)目的地和租賃活動(dòng)來(lái)創(chuàng )造價(jià)值，以吸引強大的租戶(hù)組合。一如既往，我們還決心尊重和回應這座紀念碑及其廣場(chǎng)的建筑和文化意義，并增強其所在的社區。”