由Tristan Capital Partners與其本地運營(yíng)合作伙伴Nexus Real Estate共同建議的核心+永久基金CCP 5 LL，已收購了荷蘭鹿特丹的“ The Core”。

核心區位于鹿特丹的中央商務(wù)區，靠近中央火車(chē)站，并提供c。由Q-Park長(cháng)期經(jīng)營(yíng)的，占地10層的16,940平方米優(yōu)質(zhì)辦公空間和一個(gè)占地4層，具有478個(gè)停車(chē)位的停車(chē)庫。該酒店最初被稱(chēng)為“韋納大廈”，其歷史可追溯至1968年，最初是由著(zhù)名的重建主義者建筑師Huig Maaskant設計的。在2019年，大樓的一部分進(jìn)行了翻新。

Tristan Capital Partners的董事Kick Van der Wel表示：“在辦公室庫存急劇減少的時(shí)候，鹿特丹潛在的當地經(jīng)濟實(shí)力正在推動(dòng)更強的辦公室用戶(hù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。正在從市場(chǎng)撤回舊的和過(guò)時(shí)的空間，以將其轉換為其他用途，而新開(kāi)發(fā)項目的渠道仍然有限。結果，在過(guò)去的幾年中，鹿特丹的辦公室空置率急劇下降，這給優(yōu)質(zhì)租金帶來(lái)了更大的壓力。”

這標志著(zhù)Tristan在過(guò)去三年中第三次收購Nexus Real Estate。2019年11月，CCP 5 LL從德國資產(chǎn)管理公司Commerz Real手中收購了位于阿姆斯特丹和烏得勒支的六處辦公物業(yè)的辦公物業(yè)組合，包括c 126,000平方米，其中Nexus Real Estate擔任本地運營(yíng)合作伙伴。

Nexus房地產(chǎn)合作伙伴Jochem den Daas補充說(shuō)：“我們特別喜歡鹿特丹市中心的戰略位置，加上提供引人入勝的建筑面積的高質(zhì)量設計。該物業(yè)處于有利位置，可以從有利的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)中受益，并為我們增加價(jià)值提供了堅??實(shí)的基礎。”

Loyens&Loeff(法律)，Stevens van Dijck(技術(shù))，PWC(稅)和De Mik(商業(yè))建議CCP 5 LL。世邦魏理仕(商業(yè))，高福德機會(huì )(法律)和安永(稅收)為賣(mài)方提供了建議。