全球房地產(chǎn)投資公司肯尼迪·威爾遜(Kennedy Wilson)已完成兩筆英國獨資物業(yè)的出售，分別是蘇格蘭的費爾蒙圣安德魯斯度假勝地和沃特福德附近的辦公資產(chǎn)利文斯登公園。

該交易為肯尼迪·威爾遜(Kennedy Wilson)帶來(lái)了約1.78億美元的收益，該公司希望將其回收利用到其他歐洲投資機會(huì )中，并為現有的開(kāi)發(fā)項目提供資金。這些資產(chǎn)沒(méi)有杠桿，合并的銷(xiāo)售將為肯尼迪·威爾遜帶來(lái)約4100萬(wàn)美元的收益。

Fairmont St Andrews是一家屢獲殊榮的211間臥室的豪華酒店，是蘇格蘭領(lǐng)先的高爾夫和會(huì )議設施之一。它沿海岸占地520英畝，包括兩個(gè)18洞錦標賽高爾夫球場(chǎng)。包括處置圣安德魯斯費爾蒙酒店在內，肯尼迪·威爾遜于2019年以約2.4億美元的價(jià)格出售了三家酒店資產(chǎn)。

利文斯登公園是大倫敦沃特福德附近一個(gè)占地300英畝的現代化商業(yè)園區的一部分，該園區包括近200,000平方英尺的近期翻新的A級辦公空間和778個(gè)停車(chē)位。

肯尼迪·威爾遜(Kennedy Wilson)英國負責人邁克·佩格勒(Mike Pegler)表示：“在我們完成了圣安德魯斯費爾蒙酒店的翻新工程(包括有針對性的可持續性計劃)之后，我們顯著(zhù)改善了運營(yíng)績(jì)效，并在擁有所有權期間將NOI增長(cháng)了50%以上。一個(gè)健康的酒店投資市場(chǎng)和重新定位的Fairmont St Andrews強勁的增長(cháng)業(yè)績(jì)促成了這一成功的處置。”

“在對Lessden Park進(jìn)行了令人印象深刻的全面翻新后，我們很高興于2017年將時(shí)尚零售商ASOS帶到沃特福德，并與他們合作，以改善的租賃條件在2018年末擴大業(yè)務(wù)并在整個(gè)建筑中入住。這項資產(chǎn)的成功出售表明，在東南市場(chǎng)，肯尼迪·威爾遜(Kennedy Wilson)繼續是領(lǐng)先的投資者，對租賃良好的現代辦公資產(chǎn)的強勁需求。”