馬薩諸塞州康科德的Winstanley Enterprises和紐約的Surrey Equities購買(mǎi)了23家三網(wǎng)租賃超市的投資組合。賣(mài)方是菲利普莫里斯資本公司。

所有的超市都出租給Ahold Delase的子公司Ahold Lease USA，Ahold Delhaize本身是國際食品雜貨巨頭Koninklijke Ahold Delhaize的全資子公司。AholdDelhaize擁有美國多家受歡迎的連鎖超市，包括Stop&Shop，Hannaford，Food Lion，Giant以及Giant Landover以及雜貨配送巨頭Peapod。

在這23家超市中，有14家在新英格蘭，其余在新澤西，紐約，賓夕法尼亞，弗吉尼亞，北卡羅萊納州，南卡羅來(lái)納州和喬治亞州。它們的總面積為140萬(wàn)平方英尺。

新英格蘭的物業(yè)包括馬薩諸塞州的八家Stop&Shop超市(沃特敦，阿靈頓，列克星敦，皮博迪，南雅茅斯，雷納姆，福爾里弗和阿特爾伯勒)，康涅狄格州的三家Stop&Shop商店(西摩，克倫威爾和威利曼蒂克)以及三家Stop和商店在羅德島州(史密斯/格倫維爾，普羅維登斯和北史密斯菲爾德)。

此次收購是Winstanley和Surrey長(cháng)期戰略的一部分，該戰略是在難以復制的地點(diǎn)收購位置優(yōu)越的城市填充超市。

交易的經(jīng)紀人是庫什曼和韋克菲爾德的本·庫珀和吉姆·喬丹。

上個(gè)月，在康涅狄格州辛斯伯里?？坎⑼２吹闹行囊?,650 萬(wàn)美元的價(jià)格賣(mài)給了 PAG Investments。

在一年前的一次資本市場(chǎng)會(huì )議上，兩家零售房地產(chǎn)投資信托基金的首席執行官討論了零售業(yè)的持續動(dòng)蕩，并將討論的一部分專(zhuān)門(mén)針對雜貨店的未來(lái)。一個(gè)結論是，盡管實(shí)體店仍然很重要，但傳統的雜貨店固定的零售中心將更少。

最近，世邦魏理仕(CBRE)的一份報告對雜貨業(yè)進(jìn)行了調查，預測未來(lái)五年雜貨業(yè)將保持穩定，可觀(guān)的增長(cháng)，但同時(shí)也指出，這種增長(cháng)將在非傳統和特殊形式(例如城市中較小的，以便利為導向的概念)中最為強勁。