作為對輕資產(chǎn)戰略的承諾，米高梅國際酒店集團已以8.25億美元的價(jià)格向億萬(wàn)富翁菲爾·魯芬(Phil Ruffin)的分支機構出售了馬戲團拉斯維加斯酒店和賭場(chǎng)以及37英畝的節日場(chǎng)地。收購價(jià)格包括6.625億美元現金和2024年到期的1.625億美元票據。

大約在一個(gè)月前，米高梅度假村(MGM Resorts)以42.5億美元的價(jià)格與黑石房地產(chǎn)收入信托(Blackstone Real Estate Income Trust)的回租交易出售了百樂(lè )宮(Bellagio)。擁有BREIT 5%股份的米高梅渡假村(MGM Resorts)從合資企業(yè)租回了該物業(yè)，并將繼續管理該物業(yè)。在Bellagio和馬戲團交易 10月15日被宣布兩者。

馬戲團馬戲團于1968年在拉斯維加斯大道北端開(kāi)業(yè)，擁有2300名員工，是5英畝室內游樂(lè )園Adventuredome的所在地。一個(gè)10英畝的RV公園和37英畝的節日場(chǎng)地。

米高梅度假村(MGM Resorts)自2005年通過(guò)曼德勒(Mandalay)度假村集團合并收購該資產(chǎn)以來(lái)一直擁有該資產(chǎn)。拉斯維加斯的多家媒體報道說(shuō)，米高梅度假村還考慮出售曼德勒海灣，并可能對其米高梅大酒店進(jìn)行回購交易。

魯芬的計劃

魯芬擁有拉斯維加斯大道上的金銀島酒店和賭場(chǎng)，拉斯維加斯的特朗普國際酒店和佛羅里達的邁阿密賭場(chǎng)的股份。他告訴NGC，他計劃用沙和海灘泳池，配有波峰焊機，以取代馬戲團RV公園，并建立一個(gè)2000個(gè)座位的劇院可能可能容納太陽(yáng)馬戲團表演“的魔術(shù)師，”根據拉斯維加斯維加斯評論雜志。他還計劃更新賭場(chǎng)。Adventuredome和一個(gè)受歡迎的牛排館將保留，幾乎所有現有雇員都將被雇用。交易后，該屬性的名稱(chēng)將不會(huì )更改。

DLA PIPER團隊

DLA Piper在交易中代表Ruffin。舊金山辦事處合伙人杰夫·迪納(Jeff Diener)領(lǐng)導了該公司的交易團隊。與Diener一起，該團隊包括合伙人Sandra Kellman(芝加哥)，Casey Sobhani(洛杉磯)，Ryan Girnun(邁阿密)，Harriet Lipkin和Rita Patel(華盛頓特區)，Craig Anderson(達拉斯);律師Lucien White(紐約)，Damon Lewis(華盛頓特區)和Adam Baas(舊金山)。車(chē)隊的成員是亞當·朗(芝加哥)，維森特·雷耶斯(舊金山)，瑞安·金(洛杉磯)和安迪·佐林格(達拉斯)。