上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現結構性回暖勢頭。有跡象顯示，2019年下半年房地產(chǎn)行業(yè)政策及融資環(huán)境將有較明顯改善，區域市場(chǎng)將呈現需求、供給、政策等各個(gè)層面的分化，銷(xiāo)售及投資下行壓力加大。

分析認為，房地產(chǎn)市場(chǎng)的結構性分化將進(jìn)一步凸顯，有關(guān)的政策微調成為常態(tài);美聯(lián)儲若降息，將引發(fā)資金面進(jìn)一步寬松的市場(chǎng)聯(lián)想。

目前房地產(chǎn)板塊估值處于低位，在行業(yè)集中度持續提升的背景下，龍頭房企銷(xiāo)售高增長(cháng)將鎖定業(yè)績(jì)，其投資韌性猶在。

最新統計數據顯示，今年上半年106家基金管理人共發(fā)行成立了459只基金，首募規模為4640.5億元，同比小幅上升3.74%。其中，債券型基金表現亮眼，發(fā)行規模同比增加近50%。

此外，基金管理人之間分化繼續加劇，15家基金發(fā)行規模超過(guò)100億元，43家基金發(fā)行規模不足10億元，部分中小基金公司發(fā)行的基金產(chǎn)品甚至勉強成立。