德意志國際金融公司(DFI)已同意提前購買(mǎi)英國萊斯特市462張床的專(zhuān)用學(xué)生住宿(PBSA)機會(huì )。該開(kāi)發(fā)項目將從英國領(lǐng)先的學(xué)生公寓開(kāi)發(fā)商之一沃特金·瓊斯(Watkin Jones plc)手中以DFI泛歐增值基金的一筆場(chǎng)外交易以4,100萬(wàn)歐元(合3,560萬(wàn)英鎊)的價(jià)格收購。

DFI的最新投資以強大的英國學(xué)生市場(chǎng)基礎為基礎，其特點(diǎn)是對高等教育的需求不斷增長(cháng)(受?chē)鴥韧庑枨蟮脑鲩L(cháng)推動(dòng));支持英國的人口統計資料;受Covid-19及其相關(guān)的就業(yè)市場(chǎng)挑戰的推動(dòng)，短期內的入學(xué)人數將上升。

沃特金·瓊斯(Watkin Jones)正在開(kāi)發(fā)位于萊斯特的物業(yè)，該物業(yè)計劃在2021/22學(xué)年及時(shí)完工，并將提供四至七張床的床組和不同大小的工作室的高品質(zhì)組合?？紤]到從流行病學(xué)中汲取的設計經(jīng)驗，約3,875平方英尺將致力于提供現代寬敞的設施，包括公共區域，書(shū)房和會(huì )議室，虛擬健身房，游戲室和園景庭院。該資產(chǎn)距離萊斯特市中心和德蒙福特大學(xué)僅幾步之遙。

DFI投資總監Paul Nearchou表示：“這項場(chǎng)外交易為我們提供了一個(gè)極具吸引力的機會(huì )，使我們能夠通過(guò)收購英國為數不多的PBSA資產(chǎn)中的一項來(lái)擴大我們在英國學(xué)生公寓的曝光率并利用當前的市場(chǎng)錯位在萊斯特。英國的學(xué)生群體的前景仍然強勁，人口統計數據良好，國內外需求不斷增長(cháng)。”

DFI的聯(lián)合創(chuàng )始人兼共同管理合伙人Gavin Neilan補充說(shuō)：“與我們專(zhuān)注于以客戶(hù)為中心提供高質(zhì)量運營(yíng)房地產(chǎn)的平臺一致，我們自2017年以來(lái)已在學(xué)生公寓領(lǐng)域進(jìn)行了投資，繼續增加我們在英國和歐洲的曝光率。它的反周期性質(zhì)已被證明可以防御市場(chǎng)挑戰，而英國疫苗接種計劃的成功將有望看到相對正常的回報，以便及時(shí)開(kāi)放該資產(chǎn)。英國仍然是我們堅定的信念之一，其作為世界知名的高等教育中心的地位繼續吸引著(zhù)來(lái)自世界各地的學(xué)生。”