Blackbrook Capital已從Lar Espana收購了西班牙22家便利雜貨店的投資組合。這些超市與西班牙第三大雜貨零售商Eroski以及西班牙北部和巴利阿里群島的主要市場(chǎng)領(lǐng)導者都有長(cháng)期三重網(wǎng)租約。投資組合總面積約為39,000平方米。
Eroski是一家合作社，擁有超過(guò)120萬(wàn)客戶(hù)和員工成員。它是MondragónCorporation(全球最大的對金融，工業(yè)，零售和知識感興趣的合作社)的重要組成部分。埃洛斯基也是歐洲最大的采購聯(lián)盟的成員，其全球營(yíng)業(yè)額超過(guò)1400億歐元。在截至2020年1月31日的財政年度中，Eroski的營(yíng)業(yè)額超過(guò)52億歐元。
這22家超級市場(chǎng)通常位于人口稠密的居民區，這些地區應顯示出對未來(lái)在線(xiàn)食品銷(xiāo)售趨勢的適應力，擁有來(lái)自本地社區的龐大消費群，并通過(guò)Eroski迅速發(fā)展的在線(xiàn)平臺支持全渠道分銷(xiāo)。在過(guò)去三年中，Eroski被評為西班牙領(lǐng)先的在線(xiàn)超市。深度填充和發(fā)達的微場(chǎng)所結合嚴格的計劃法規支持長(cháng)期資產(chǎn)價(jià)值保存。
Blackbrook聯(lián)合創(chuàng )始人兼首席執行官Arvi AI Luoma表示：“我們2021年在伊比利亞進(jìn)行的第二筆交易，該投資組合完全符合我們的投資策略-高質(zhì)量的關(guān)鍵任務(wù)資產(chǎn)的長(cháng)期凈租賃，租戶(hù)狀況良好雜貨零售業(yè)是一個(gè)蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已經(jīng)在整個(gè)Covid-19大流行中表現出了韌性，這種趨勢將持續下去，再加上這些站點(diǎn)的城市位置既可以為消費者帶來(lái)便利，又可以為當地居民提供便利。商業(yè)分銷(xiāo)的需求向我們表明，從長(cháng)遠來(lái)看，這些將是業(yè)績(jì)強勁的資產(chǎn)。”
LarEspaña董事會(huì )主席JoséLuis del Valle表示：“我們要感謝Arvi和Blackbrook團隊按一開(kāi)始就按時(shí)達成協(xié)議及時(shí)完成了這項交易。Blackbrook的凈租約和交易專(zhuān)業(yè)知識，加上他們有能力以全股本的方式獲得投資組合，使他們成為此次交易的最佳交易對手。”
