倫敦–全球第一個(gè)家庭旅館品牌room2已完成其旗艦產(chǎn)品room2南安普敦的出售和回租，由Aberdeen Standard Investments管理的處置價(jià)格。1,120萬(wàn)歐元(1,000萬(wàn)英鎊)的初始凈原始收益率為4.98%，并設有30年的索引鏈接租賃。hometel的概念是長(cháng)期住宿空間的一個(gè)子部門(mén)，它是英國奧林匹克發(fā)展帆船隊前成員羅伯特(Robert)和斯圖爾特·戈德溫(Stuart Godwin)兄??弟的創(chuàng )意。

Room2 Southampton于2018年建成，擁有71間單間臥室，每間臥室均設有自己的小廚房;一樓的開(kāi)放式``起居室''(包括提供全天就餐的咖啡廳和雞尾酒吧)，靈活的會(huì )議室和活動(dòng)空間以及健身室。它在南安普敦(Southampton)中心占據重要位置，可欣賞皇后公園(Queens Park)和海港的壯麗景色。

Aberdeen Standard Investments的交易主管James Dunne表示：“長(cháng)期住宿市場(chǎng)中的room2平臺通過(guò)空前的破壞時(shí)期已顯示出其彈性。在長(cháng)住和短住之間轉換的能力增強了精益運營(yíng)模式，而不會(huì )影響服務(wù)質(zhì)量。這不僅在低迷時(shí)期保護了企業(yè)，而且重要的是，當市場(chǎng)正?；瘯r(shí)，產(chǎn)品的質(zhì)量設施和靈活性對于商務(wù)和休閑旅行者都具有吸引力，這將使將來(lái)的表現更為出色。我們很高興加入room2之旅，并期待成功的長(cháng)期合作關(guān)系。”

Lamington Group和room2的執行董事Robert Godwin評論：“指示南安普敦2號房間的買(mǎi)賣(mài)和回租，以測試2號房間和Lamington集團在市場(chǎng)上的盟約實(shí)力。與ASI達成這項交易后，我們便可以邁向機構級，從而充分重視品牌，型號，定位和房地產(chǎn)支持的契約的優(yōu)勢。此外，在Covid-19期間完成該測試證明了ASI在room2家庭旅館中擁有的長(cháng)期信念，從而證明了該模型在充滿(mǎn)挑戰的經(jīng)濟背景下的持久性。低于5%的收益率有助于鞏固我們與未來(lái)合作伙伴評估的機會(huì )的開(kāi)發(fā)價(jià)值，并使Room2的戰略定位與未來(lái)保持一致的信心，同時(shí)進(jìn)一步表明我們將開(kāi)展業(yè)務(wù)。我們希望這種伙伴關(guān)系能夠在不久的將來(lái)進(jìn)一步投資于更多的room2。出售所得款項專(zhuān)用于再投資于收購機會(huì )，因為我們仍有望在2030年之前交付5,000個(gè)密鑰。”