巴林已同意將基金€47米(£42.5米)物流倉庫開(kāi)發(fā)與Panattoni在博爾頓，大曼徹斯特，英國，代表一個(gè)核心的投資策略。該項目將在Wingates工業(yè)區交付，該工業(yè)區是已建立的物流和輕工業(yè)地點(diǎn)，一旦完成將包括橫跨兩個(gè)單元的358,500平方英尺新的A級辦公空間。

第一個(gè)77,800平方英尺的設備已經(jīng)以15年的租約預租給了交付公司Hermes Parcelnet，將用作包裹倉庫。第二個(gè)和更大的屬性提供280,700平方英尺，將進(jìn)行投機性開(kāi)發(fā)。整個(gè)項目有望獲得BREEAM“非常好”認證。

該開(kāi)發(fā)項目地理位置優(yōu)越，距M61高速公路的J6英里，距M60 / M62高速公路7英里，距曼徹斯特機場(chǎng)僅22英里，地理位置優(yōu)越，可為曼徹斯特大區和西北地區提供服務(wù)以及約克郡和中部地區。最近的區域已經(jīng)吸引了許多著(zhù)名的用戶(hù)，包括亞馬遜，惠斯爾(以前的TNT)和阿爾迪。

巴林銀行英國房地產(chǎn)交易主管董事總經(jīng)理達倫·哈欽森(Darren Hutchinson)表示：“英國是歐洲最發(fā)達的在線(xiàn)零售市場(chǎng)之一，最近幾個(gè)月的封鎖凸顯了物流房地產(chǎn)的彈性和重要性。由于COVID-19加快了向在線(xiàn)產(chǎn)品的轉移，需求似乎將繼續增長(cháng)。

將一個(gè)單元預租給愛(ài)馬仕已經(jīng)降低了該項目的風(fēng)險，并且已經(jīng)對第二個(gè)單元產(chǎn)生了強烈的使用興趣，我們相信，這一發(fā)展態(tài)勢很好，可以抓住黃金地段對A級庫存的需求在英格蘭西北部。”

Barings歐洲房地產(chǎn)交易主管董事總經(jīng)理Gunther Deutsch補充說(shuō)：這筆交易是我們今年在歐洲的第六次物流收購，使我們在物流領(lǐng)域的投資額達到3億歐元。在排他性的情況下，我們還有另外七筆交易，我們預計巴林歐洲將迎來(lái)又一個(gè)強勁的一年，與我們在2019年的物流收購量達到6億歐元。

我們對2021年的物流需求仍然非常強勁，我們繼續以北歐地區為目標進(jìn)行收購;荷蘭人;德國;英國;意大利;法國;和Iberia，投資目標為9.5億歐元。”