在去年12月收購相鄰物業(yè)之后，AEW已在巴塞羅那市中心購買(mǎi)了一座辦公樓，使其能夠在該市22 @區開(kāi)發(fā)一棟優(yōu)質(zhì)的新辦公樓。主要的辦公室開(kāi)發(fā)項目位于Carrer d'Avila 48-50和Badajoz 49-51，由巴塞羅那的GCA Architects設計。AEW的本地資產(chǎn)管理團隊將與本地開(kāi)發(fā)經(jīng)理Albion Real Estate Management一起監督開(kāi)發(fā)工作。
新大樓將提供c。8400平方米的建筑面積橫跨一棟建筑，分為兩部分，一個(gè)為四層，另一個(gè)為三層，地下室可停放89輛汽車(chē)。AEW的目標是該開(kāi)發(fā)項目的LEED白金證書(shū)，預計將在2022年第四季度完成。
該項目將提供最先進(jìn)的訪(fǎng)問(wèn)和衛生功能。該地點(diǎn)得益于便利的交通和公共交通，Carrer de Badajoz是城市的主要交通要道之一，而Carrer de Avila則提供了便捷的東西方向交通。Llacuna地鐵站(4號線(xiàn))距離酒店不到三分鐘的步行路程，可直接通往加泰羅尼亞廣場(chǎng)的主要交通樞紐。
AEW基金經(jīng)理Carsten Czarnetzki評論：“我們堅信，不管COVID-19的影響如何，仍然需要人們團結在一起進(jìn)行互動(dòng)和面對面學(xué)習，這是最根本的需求。最終，這意味著(zhù)，盡管辦公室的使用方式會(huì )有所變化，但該流行病將繼續對我們的工作生活不可或缺。
我們還相信，這種流行病將以無(wú)法滿(mǎn)足現代居住者嚴格要求的較舊的二手項目為代價(jià)，從而加速對優(yōu)質(zhì)現代辦公空間的需求。巴塞羅那最具活力的子市場(chǎng)之一的面向未來(lái)的新型低層辦公開(kāi)發(fā)。鑒于其在歐洲范圍內的穩定性和可承受性以及強勁的長(cháng)期增長(cháng)前景，巴塞羅那仍然是AEW的重要目標市場(chǎng)。”
