新達房地產(chǎn)投資信托已收購倫敦西區維多利亞中心的兩座甲級寫(xiě)字樓的50%權益，該兩座辦公樓為附屬零售店(諾瓦北，諾瓦南和諾瓦大廈1或統稱(chēng)為諾瓦地產(chǎn))。 4.726億歐元(4.306億英鎊)。Nova Properties剩余的50%的股份將繼續由Landsec持有。

管理公司首席執行官Chong Kee Hiong表示：“ Nova Properties與Suntec REIT在新加坡和澳大利亞現有的優(yōu)質(zhì)商業(yè)資產(chǎn)投資組合具有戰略意義。這兩座優(yōu)質(zhì)甲級寫(xiě)字樓將通過(guò)優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租戶(hù)的收入貢獻以及11.1年的長(cháng)期加權平均租約期限來(lái)提高新達房地產(chǎn)投資信托基金投資組合的彈性，多元化和質(zhì)量。凈收入收益率為4.6%3，將在2020年12月完成收購后提供4.9%4的DPU增值。零售收入還有2年的擔保，這將提供租金保護以度過(guò)當前的大流行。”

Nova Properties位于倫敦市中心。除了靠近白金漢宮，威斯敏斯特大教堂和國會(huì )大廈等主要地標外，這些建筑還位于維多利亞車(chē)站對面，維多利亞車(chē)站是倫敦地鐵和維多利亞長(cháng)途汽車(chē)站的重要交匯處。維多利亞車(chē)站也是英國第二繁忙的火車(chē)站，火車(chē)直達蓋特威克機場(chǎng)。Nova Properties于2016年和2017年完工，是West End的最新大型擴建項目。

它按照最高標準建造，總可出租凈面積約為559,000平方英尺，租賃期為1,042年。Nova物業(yè)被來(lái)自各個(gè)領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)辦公室租戶(hù)100%占用，加權平均租約期為10.6年。來(lái)自辦公室租戶(hù)的強勁收入約占Nova Properties總租金收入的90%。主要的辦公室租戶(hù)包括阿特金斯(Atkins)，阿蓋爾俱樂(lè )部(Argyll Club)，政府部門(mén)，維多(Vitol)和BlueCrest。

莊先生在評論與Landsec的合作伙伴關(guān)系時(shí)說(shuō)：“我們很高興與Landsec合作，該公司在英國資產(chǎn)管理方面擁有良好的記錄。憑借他們的當地知識和最佳實(shí)踐，我們對Nova Properties繼續成為倫敦追求的地標性建筑充滿(mǎn)信心。”

Landsec物業(yè)負責人Marcus Geddes表示：“我們很高興歡迎Suntec REIT作為其首次投資英國的合作伙伴。我們也很高興Suntec REIT選擇投資Nova，強調Landsec如何繼續為該計劃的客戶(hù)提供一流的辦公和零售空間。”