麥凱證券已以1110萬(wàn)歐元(1000萬(wàn)英鎊)的價(jià)格收購了位于布拉克內爾Willoughby Road 1-4號的完全出租的物流資產(chǎn)，凈初始收益率為5.6%。該物業(yè)是從英國機構賣(mài)方的場(chǎng)外交易中獲得的。占地2.7英畝的永久業(yè)權房地產(chǎn)由兩個(gè)獨立的現代化單元組成，總面積54,157平方英尺，帶有大碼安全碼。經(jīng)過(guò)最近的翻新后，一個(gè)單位移交給了Acal BFI UK Limited，另一單位移交給了Accident Exchange。
威洛比路(Willoughby Road)是位于泰晤士河谷中心地帶的戰略性物流基地，是布拉克內爾(Bracknell)主要成熟工業(yè)區的一部分。在附近有大量新的物流和自存儲發(fā)展，吸引了新的用戶(hù)，例如Midwich Ltd，Bond International和Big Yellow Group。
麥凱首席執行官西蒙·珀金斯(Simon Perkins)在評論這筆交易時(shí)說(shuō)： “威勒比路(Willoughby Road)代表了我們東南工業(yè)產(chǎn)品組合的絕佳補充，這得益于其位于布雷克內爾市中心的黃金地段，該地區已被確定為主要用戶(hù)的首選。隨著(zhù)本地供應量一直處于歷史最低水平，并且隨著(zhù)電子商務(wù)滲透率的提高，需求持續增長(cháng)，這種高質(zhì)量的收益增長(cháng)資產(chǎn)提供了租金增長(cháng)的前景和中長(cháng)期的發(fā)展潛力。”
