LaSalle Investment Management 代表LaSalle E-REGI管理了對華沙兩個(gè)城市物流園區的投資組合。該產(chǎn)品組合由Panattoni Europe開(kāi)發(fā)，歐洲最大的物流開(kāi)發(fā)商。華沙城市物流機場(chǎng)和華沙城市北部物流園區均位于華沙市中心地區。該市是歐洲最受歡迎的物流市場(chǎng)之一：盡管供應量增加，但由于需求旺盛，華沙的物流空缺率已從2010年的20%以上降至目前的6.5%。這些市場(chǎng)狀況部分受城市地理位置的驅動(dòng)，而該城市的地理位置得益于靠近A2高速公路的位置。戰略運輸路線(xiàn)連接了華沙和羅茲(波蘭最重要的物流市場(chǎng))，并通過(guò)柏林直接將該國與西歐連接起來(lái)。
該產(chǎn)品組合總共提供近25,000平方米 的租賃空間，包括現代化的A級物流空間，可滿(mǎn)足中小型乘員需求的靈活布局以及一流的技術(shù)規格。園區內的租戶(hù)均衡平衡，包括國際海關(guān)服務(wù)和海關(guān)合規公司，與歐洲一些最大的時(shí)裝品牌合作的物流運營(yíng)商以及波蘭最大的木工機械供應商，都使公園完全出租。
LaSalle E-REGI董事總經(jīng)理兼基金經(jīng)理Uwe Rempis表示：“物流一直是LaSalle E-REGI的目標行業(yè)，最近發(fā)生的事件僅增強了我們對資產(chǎn)類(lèi)別的看法。鑒于電子商務(wù)的快速發(fā)展-以及波蘭發(fā)展中的國家道路基礎設施，與西歐相比可獲得低成本勞動(dòng)力和相對較低的租金-我們預計，在未來(lái)幾年中，投資組合將獲得有利的需求基礎，該基金的有期擔保收入。”
