拉薩爾投資管理 公司(LaSalle Investment Management)收購了法蘭克福西區的優(yōu)質(zhì)辦公樓Morrow。該購買(mǎi)協(xié)議已代表LaSalle E-REGI基金簽署，并于2020年7月結束。賣(mài)方是Projektentwicklung Oberlindau，這是Art-Invest Real Estate和Red Square的合資企業(yè)。Morrow目前正在進(jìn)行翻新工程，計劃于2020年7月完成，可提供11層超過(guò)7,000平方米的可出租空間。它的六個(gè)露臺從四樓開(kāi)始，可欣賞法蘭克福天際線(xiàn)的獨特景觀(guān)，是該建筑的主要特色。該物業(yè)位于法蘭克福最著(zhù)名的住宅區和商業(yè)區之一的法蘭克福西區，毗鄰羅斯柴爾德公園和德國金融服務(wù)中心CBD。莫羅(Morrow)擁有便利的公共交通連接：距法蘭克福中央火車(chē)站(Frankfurt Central Station)不到10分鐘車(chē)程，而法蘭克福機場(chǎng)(Frankfurt Airport)不到20分鐘路程。

LaSalle的LaSalle E-REGI基金的基金經(jīng)理Uwe Rempis表示：“對Morrow的收購再次證明了我們前瞻性投資策略的成功。對于LaSalle E-REGI基金，我們專(zhuān)注于物流，最重要的是，專(zhuān)注于德國頂級城市的辦公室投資，這些城市在長(cháng)期內具有最大的經(jīng)濟增長(cháng)潛力。這項遠期交易使該基金獲得了重新定位的核心資產(chǎn)，并為我們的投資者帶來(lái)了經(jīng)過(guò)風(fēng)險調整后的誘人前景。”

LaSalle德國收購主管安德烈亞斯·韋斯納(Andreas Wesner)補充說(shuō)：“這對于LaSalle E-REGI基金在歐洲最穩定的辦公市場(chǎng)之一而言，是一項充滿(mǎn)希望的收購。法蘭克福的空置率處于20年來(lái)的最低水平，而開(kāi)發(fā)渠道有限。英國脫歐將進(jìn)一步提高需求：全球金融機構和服務(wù)提供商將越來(lái)越多地在倫敦以外尋找一流的辦公空間。在此基礎上，我們預計整體需求將在未來(lái)幾年內增長(cháng)，從而也為Morrow帶來(lái)穩定的長(cháng)期收入來(lái)源。翻新工程將大大改善建筑物的質(zhì)量，從而增加其對新租戶(hù)的吸引力。”

Art-Invest房地產(chǎn)公司合伙人兼法蘭克福辦事處負責人Stephen von der Bruggen表示： “憑借優(yōu)越的地理位置和高質(zhì)量的開(kāi)發(fā)，Morrow將給包括McDermott和Andersen Tax&Legal在內的該物業(yè)的住戶(hù)留下深刻的印象。以及投資者。我們很高興在LaSalle Investment Management找到我們物業(yè)的優(yōu)秀買(mǎi)家，并感謝他們的迅速順利的交易。”

紅場(chǎng)董事總經(jīng)理Gerald Tschorner評論說(shuō)： “振興將使Morrow得以重新定位，并使該物業(yè)重獲新生。靈活的平面圖和最高的技術(shù)標準使建筑物完全適合租戶(hù)不斷變化的需求。Morrow將成為一個(gè)為用戶(hù)提供現代化，創(chuàng )新和可持續發(fā)展的工作場(chǎng)所的場(chǎng)所，以促進(jìn)健康的工作氛圍。”