DekaBank已在倫敦EC2邦希爾街15號邦希爾大廈(Bonhill Building)提供了6222萬(wàn)歐元(5,625萬(wàn)英鎊)的抵押貸款，用于瑞士人壽資產(chǎn)管理公司(Swiss Life Asset Managers)，后者是歐洲領(lǐng)先的房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司位于英國的精品店Mayfair Capital。梅菲爾資本(Mayfair Capital)于2019年完成對Bonhill大廈的最大收購。該大廈是位于肖爾迪奇(Shoreditch)的永久業(yè)權資產(chǎn)，可提供112,865ft²的主要甲級寫(xiě)字樓，并已全部出租給六名租戶(hù)。
Bonhill大樓于2017年進(jìn)行了翻新，顯示凈初始收益率約為5%，具有長(cháng)期租金增長(cháng)潛力。因為它位于Moorgate和Old Street車(chē)站之間的“ Tech City”子市場(chǎng)中，所以該物業(yè)得益于鄰近傳統City中心以及Old Street的“ Silicon Roundabout”。
梅菲爾資本(Mayfair Capital)基金經(jīng)理吉爾斯·金(Giles King)說(shuō)：“在冠狀病毒封鎖期間，在倫敦市中心的一棟辦公樓上完成一筆如此規模的貸款絕非易事-這證明了雙方的不懈努力。我們對結果感到非常滿(mǎn)意，因為這是一項高質(zhì)量的資產(chǎn)，通過(guò)資產(chǎn)管理計劃提供了很多增值的機會(huì )。我們對倫敦市中心辦公樓市場(chǎng)的前景仍然充滿(mǎn)信心。盡管人們對工作空間的重新配置感到擔憂(yōu)，但倫敦仍是一個(gè)全球化的城市，由于其地理位置，時(shí)區，語(yǔ)言，勞動(dòng)力，基礎設施和文化，它將繼續吸引人們和企業(yè)。Bonhill大樓符合我們的多項主題投資標準，包括技術(shù)連通性，運輸基礎設施，技術(shù)企業(yè)集群和健康狀況，從而增強了其對企業(yè)的吸引力。”
DekaBank倫敦分行負責人Chris Bennett補充說(shuō)：“我們很高興Mayfair Capital和瑞士人壽資產(chǎn)管理公司通過(guò)Bonhill Building抵押貸款成為DekaBank在英國的客戶(hù)。雙方在務(wù)實(shí)和堅定的決心相結合時(shí)，主要在“內政部”環(huán)境中完成這項融資面臨的挑戰，并且很高興為我們的貸款組合增加了高質(zhì)量的貸款和關(guān)系。這筆貸款表明了我們對為租賃良好的商業(yè)房地產(chǎn)的主要客戶(hù)提供完全承銷(xiāo)的融資解決方案的戰略的持續承諾。”
