達拉斯的酒店業(yè)-遭受COVID-19大流行打擊最嚴重的行業(yè)-可能無(wú)法恢復多年。

這是世邦魏理仕對飽受困擾的酒店業(yè)的預測。這家商業(yè)地產(chǎn)公司預測，由于大流行導致的業(yè)務(wù)大幅下滑，美國酒店業(yè)務(wù)將在明年和2022年反彈。

世邦魏理仕(CBRE)的杰夫·賓福德(Jeff Binford)表示：“預計達拉斯的酒店市場(chǎng)將花費更長(cháng)的時(shí)間，到2023年初，酒店客房的需求將恢復到危機前的水平。”

根據世邦魏理仕的數據，到今年年底，達拉斯酒店的收入預計將下降近60%，低于全國52%的水平。

當地酒店的入住率將下降46.6%，平均每日房?jì)r(jià)下降24.9%。

賓福德說(shuō)：“盡管預測在2021年和2022年有顯著(zhù)改善，但由于達拉斯近年來(lái)的空置率下降，我們預計未來(lái)五年不會(huì )恢復到危機前的空置率。”

近年來(lái)，達拉斯-沃思堡一直是該國增長(cháng)最快的酒店市場(chǎng)之一，新增了數千個(gè)新客房。但是自大流行以來(lái)，酒店所有者和經(jīng)營(yíng)者一直在掙扎，數千名當地酒店工人被解雇。

世邦魏理仕(CBRE)預測，到2022年下半年，全國酒店需求將回到大流行前的水平。但是收入和房?jì)r(jià)的恢復將需要更長(cháng)的時(shí)間。

由于大流行，數百萬(wàn)美國人減少了旅行和生意，因此取消了在美國各地舉行的酒店會(huì )議。

CBRE分析師警告說(shuō)，酒店市場(chǎng)的反彈取決于新的COVID-19感染率的變化。

世邦魏理仕酒店研究部高級經(jīng)濟學(xué)家布拉姆·加拉格爾(Bram Gallagher)表示：“盡管2020年的住宿業(yè)績(jì)低谷將比我們過(guò)去80年所見(jiàn)的任何時(shí)候都要深得多，但這種下降的主要原因并不是根本性的基本經(jīng)濟問(wèn)題。”在報告中。“一旦取消了社交聚會(huì )的限制，預計將恢復到2020年之前存在的強大的基本經(jīng)濟狀況，將恢復經(jīng)濟生產(chǎn)。”