在最新的按市場(chǎng)比較中，達拉斯地區的房?jì)r(jià)漲幅落后于全國平均水平。

根據最新的標準普爾CoreLogic Case-Shiller美國國家房屋價(jià)格指數，達拉斯的價(jià)格比10月份的一年前上漲了2.9%，而全國范圍內的價(jià)格上漲了3.3%。

房?jì)r(jià)同比漲幅最大的是鳳凰城(5.8%)，坦帕(4.9%)和夏洛特(4.8%)。

根據Case-Shiller的數據，舊金山地區的房?jì)r(jià)比去年同期下降了0.4%。

大多數美國房屋市場(chǎng)已從十年前的房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰中完全恢復過(guò)來(lái)。

標準普爾的克雷格·拉扎拉(Craig J. Lazzara)在報告中表示：“ 10月份的美國住房數據繼續令人放心。隨著(zhù)10月份全國綜合指數上漲3.3%，房?jì)r(jià)目前比7月份達到金融危機爆發(fā)前的峰值高出15%以上。”

現在，達拉斯地區的房?jì)r(jià)比大蕭條前高出50%以上。

盡管當地的住房成本處于創(chuàng )紀錄水平，但每年的房?jì)r(jià)上漲幅度僅為兩年前的一半。

根據當地房地產(chǎn)經(jīng)紀人的數據，在前11個(gè)月中比同期高3%。

Zillow經(jīng)濟學(xué)家Matthew Speakman在一封電子郵件中表示：“ 2019年是房屋轉型的一年，其特征是房?jì)r(jià)升值持續顯著(zhù)放緩。”“但是隨著(zhù)一年的臨近，有跡象表明市場(chǎng)已經(jīng)實(shí)現了軟著(zhù)陸，甚至有可能重新振作起來(lái)。

他說(shuō)：“盡管最近出現了上漲，但抵押貸款利率仍比去年同期低了近整整一個(gè)百分點(diǎn)。”“近來(lái)穩定的就業(yè)市場(chǎng)，低抵押貸款利率幫助提振了購房者需求，近幾個(gè)月來(lái)房屋銷(xiāo)量穩步增長(cháng)。”