AXA IM-Real Assets已完成以1.5億歐元的價(jià)格提前購買(mǎi)西班牙馬德里地區919套可負擔房屋的租金組合。該產(chǎn)品組合的廠(chǎng)商頂蓋房地產(chǎn)，專(zhuān)用構建以租公司，并Locare房地產(chǎn)，一個(gè)開(kāi)發(fā)公司在保障性住房擴展專(zhuān)業(yè)知識。
投資組合分布在處于開(kāi)發(fā)過(guò)程各個(gè)階段的七種不同資產(chǎn)中，其中一種資產(chǎn)已經(jīng)完成并被完全占用，三項正在建設中，其余三項由于即將開(kāi)始獲得建筑許可而即將開(kāi)始。由于將于2020年至2022年之間交付，每項資產(chǎn)將在完成并全部租賃后轉移到AXA IM-實(shí)際資產(chǎn)。投資組合中的所有單位，將是西班牙將要建造的最大的經(jīng)濟適用房投資組合之一，將根據馬德里共同體官方受保護的住房制度VPPB和VPPL(2)提供，該制度支持在西班牙提供住房。滿(mǎn)足特定條件的合格公民的可負擔租金水平。
每個(gè)資產(chǎn)將包括一居室，兩居室和三居室公寓的組合，這些公寓都是專(zhuān)門(mén)針對租賃市場(chǎng)而設計的，具有很高的規格。租戶(hù)將可使用一系列設施，包括禮賓服務(wù)，游泳池，兒童游樂(lè )區，私人儲藏室和居民停車(chē)位。所有這七項資產(chǎn)均位于合并的居民區，這對大馬德里地區的可負擔住房提出了很高的要求，并且得益于強大的交通基礎設施，可輕松到達城市的主要環(huán)路和公共交通網(wǎng)絡(luò )。
AXA IM-Real Assets交易與開(kāi)發(fā)部主管(西班牙和葡萄牙)Esther Escapa表示：“這項交易為我們提供了一個(gè)獨特的機會(huì )，以支持在馬德里地區提供急需的高質(zhì)量但可負擔的住房。從歷史上看，這類(lèi)合適的股票數量很少。盡管當前由COVID-19大流行引起的不確定性，但我們對經(jīng)濟和人口趨勢的回彈力充滿(mǎn)信心，這些趨勢支撐了對此類(lèi)住宅的需求，使我們能夠代表客戶(hù)創(chuàng )造穩定的長(cháng)期收入。 ”
