M7 Real Estate已以約 1.4億歐元的價(jià)格將荷蘭的輕工業(yè)資產(chǎn)出售給了加拿大房地產(chǎn)投資者 Dream Industrial REIT。M7將被保留為投資組合的顧問(wèn)。

M7于2016年10月至2018年6月之間通過(guò)12項獨立交易收購了31個(gè)優(yōu)質(zhì)輕工業(yè)和物流物業(yè)，在高度分散的市場(chǎng)中提供了可觀(guān)的規模?？偼顿Y組合約192,000平方米，其中96%出租給70多個(gè)租戶(hù)，提供了多種租戶(hù)組合。

資產(chǎn)主要集中在該國的主要城市中心，包括阿姆斯特丹和鹿特丹，超過(guò)87%的物業(yè)位于各自城市中心30公里以?xún)?。它們的戰略位置意味?zhù)資產(chǎn)成為關(guān)鍵的最后一英里分銷(xiāo)中心，并抓住了電子商務(wù)企業(yè)在這些市場(chǎng)中對空間日益增長(cháng)的需求。

M7投資管理部門(mén)總監Simon Cowley表示：“此次處置表明M7能夠識別和組合具有強大潛力的資產(chǎn)組合，并通過(guò)我們的資產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)知識穩定資產(chǎn)，創(chuàng )造機構級投資產(chǎn)品，同時(shí)還具有吸引力為我們的投資者帶來(lái)回報。 被購買(mǎi)者保留為 投資組合的顧問(wèn) 是團隊的強烈認可。它還將與一流的管理團隊提供無(wú)縫的過(guò)渡和連續的關(guān)系，該團隊具有動(dòng)手實(shí)踐和對每個(gè)資產(chǎn)的深刻了解。我們期待與Dream Industrial REIT合作，以幫助他們獲得最大的回報。”

M7首席執行官David Ebbrell補充說(shuō)：“荷蘭仍然是M7的重要戰略市場(chǎng)，我們的當地團隊代表我們的投資者管理著(zhù)龐大的投資組合。代表EREIP IV出售這些資產(chǎn)的時(shí)間超過(guò)了預期的時(shí)間，并以所達到的價(jià)格顯示了M7通過(guò)積極的資產(chǎn)管理為我們的投資者帶來(lái)回報的能力，而增值方法使資產(chǎn)的估計持有期為五年在實(shí)現預期回報的同時(shí)減半。”