今年第一季度，倫敦酒店市場(chǎng)的交易總額為13.2億歐元(11.5億英鎊)，同比下降8.8%，但比長(cháng)期平均水平高85%。 第一太平戴維斯(Savills) 年初報告稱(chēng)，第一季度倫敦酒店的投資額將創(chuàng )歷史新高，但由于英國政府為遏制利差而采取的措施，該行業(yè)的交易活動(dòng)有所減少。 COVID-19。
麗思酒店的出售在這項交易活動(dòng)中占有相當大的份額，值得注意的是，這項交易已在3月的最后一周完成，而英國處于禁閉狀態(tài)，酒店本身也關(guān)閉了。
Savills Hotels團隊總監Rob Stapleton 表示：“麗思酒店的出售凸顯了人們對獎杯資產(chǎn)的持續需求。正如我們在其他市場(chǎng)震蕩的后果中所看到的那樣，我們再次期望看到諸如麗思酒店和韋斯特伯里酒店等資產(chǎn)的質(zhì)量飛速發(fā)展，對于尋求在其中一個(gè)地區的超優(yōu)質(zhì)地點(diǎn)保本的投資者而言，這可能會(huì )越來(lái)越有吸引力。世界上最具彈性的市場(chǎng)。”
第一太平戴維斯酒店團隊估值主管蒂姆·斯托伊爾(Tim Stoyle)補充說(shuō)：“由于Covid-19的持續時(shí)間還不得而知，倫敦酒店市場(chǎng)的形勢仍然不穩定。市場(chǎng)上缺乏債務(wù)可能會(huì )減慢交易活動(dòng)，但是，由于開(kāi)發(fā)商希望對房地產(chǎn)的復蘇有更長(cháng)期的看法，目前那里對開(kāi)發(fā)場(chǎng)所，即使是未經(jīng)計劃同意的開(kāi)發(fā)者，仍然保持濃厚的興趣。 ”
