派拉蒙集團(Paramount Group)已經(jīng)完成了對零邦德街(Zero Bond St.)的處置，這是曼哈頓一處面積約7.5萬(wàn)平方英尺的多功能物業(yè)。

在世邦魏理仕的協(xié)助下，房地產(chǎn)投資信托基金以1.305億美元的價(jià)格將這處寫(xiě)字樓和零售物業(yè)賣(mài)給了紐約記錄中名為法蘭克?？ɡ顿Y有限公司(Cara Investment GmbH)的買(mǎi)家。

派拉蒙公司自2015年末以1.12億美元的價(jià)格從F.D.R. Industries手中收購了Zero Bond，此后便一直持有該公司的債券。

最初開(kāi)發(fā)于1873年，直到2018年，派拉蒙公司完成了一項修復工程，包括將街角建筑的大堂移至邦德街(Bond Street)，這處房產(chǎn)一直被稱(chēng)為670-674百老匯(670-674 Broadway)。

世邦魏理仕不乏感興趣的買(mǎi)家。世邦魏理仕第一副總裁賴(lài)安•斯佩克特(Ryan Spector)對商業(yè)地產(chǎn)高管表示:“零債券街吸引了投資者，因為它結合了長(cháng)期現金流，以及位于百老匯和邦德街(Bond Street)拐角處、緊挨著(zhù)紐約大學(xué)校園的新濠街(NoHo)地段。”

零債券包括41000平方英尺的零售空間和34000平方英尺的辦公設施，而且是完全租賃的。這座五層建筑的租戶(hù)名單上只有少數租戶(hù)，包括服裝品牌Bandier、社交俱樂(lè )部Zero Bond和健身中心Equinox，后者在2015年簽下了四層2.9萬(wàn)平方英尺的租約。

根據世邦魏理仕的數據，零債券等小型資產(chǎn)在過(guò)去幾年對投資者具有強大的吸引力。交易包括APF以6,500萬(wàn)美元收購瓦里克街163號6萬(wàn)平方英尺的辦公樓，以及Eretz Group以7,000萬(wàn)美元左右的價(jià)格收購40街9號10萬(wàn)平方英尺的辦公樓。世邦魏理仕參與了這兩筆交易。