Hines 代表旗艦公司Hines歐洲價(jià)值基金2(HEVF 2)簽署了馬德里31,000平方米多戶(hù)住宅租賃計劃的遠期購買(mǎi)協(xié)議。位于馬德里東北部增長(cháng)最快的住宅區之一，該協(xié)議已達成協(xié)議，并已通過(guò)西班牙的Hines本地團隊從Acciona場(chǎng)外市場(chǎng)收購了完整的Valdebebas 125計劃。，在Ibex 35西班牙證券交易所上市。在簽署遠期購買(mǎi)協(xié)議之前，Hines和Acciona在方案設計和規格方面密切合作。Acciona現在將開(kāi)發(fā)并提供一個(gè)高質(zhì)量的計劃，該計劃預計在2022年完成。該項目旨在獲得最高的環(huán)境認證，Hines致力于確保該計劃將為專(zhuān)門(mén)建造的建筑物設定新的基準在馬德里出租住宅房地產(chǎn)。

Valdebebas 125包含約395套大小不一的公寓，適合個(gè)人，夫婦和家庭使用，靠近火車(chē)站，面對新的Valdebebas中央公園。它將為約900人提供住房。該社區還將包括占地7600平方米的景觀(guān)空間以及私人休閑設施，以及將為整個(gè)Valdebebas地區提供服務(wù)的超市，便利零售店和餐館。

“這項交易使我們得以從人口結構和生活方式從購房向租房轉變的過(guò)程中盡早進(jìn)入西班牙新生市場(chǎng)。目前，機構投資界對地理位置優(yōu)越，高質(zhì)量，專(zhuān)門(mén)建造的多戶(hù)家庭項目的需求大大超出了機會(huì )的數量，因此，我們對獲得這一資產(chǎn)感到特別高興。” Hines西班牙國家負責人Vanessa Gelado說(shuō)道。 。“該項目使我們能夠充分利用其在這一領(lǐng)域，我們已經(jīng)在全球提供超過(guò)240萬(wàn)平方米的居住空間，與我們的本地馬德里市場(chǎng)的知識，以確保我們首先優(yōu)化了項目交付方案的各個(gè)方面海因斯專(zhuān)長(cháng)滿(mǎn)足需求并超出了馬德里現代當代生活的期望。”

“我們的西班牙團隊在該基金的場(chǎng)外交易基礎上，在馬德里發(fā)起了這個(gè)市場(chǎng)領(lǐng)先的增值住宅出租方案，做得非常出色。Hines再次證明了在歐洲領(lǐng)先城市市場(chǎng)的黃金地段進(jìn)行嵌入式收購所帶來(lái)的無(wú)價(jià)收益，“ HEVF 2基金經(jīng)理Paul White說(shuō)。”此外，HEVF 2在慕尼黑和倫敦還有另外兩項資產(chǎn)初始投資，我們預計將在2020年第一季度執行承諾出資超過(guò)3億歐元股權的交易，另外幾筆交易也將取得良好進(jìn)展。我們對基金在投資開(kāi)放期的開(kāi)放速度和質(zhì)量感到非常高興。