伯明翰市議會(huì )已經(jīng)批準了在伯明翰干線(xiàn)運河的一片廢棄地上建造750多個(gè)新房屋的計劃。

在最近的計劃委員會(huì )會(huì )議上，計劃負責人為合資伙伴Galliard Homes和Apsley House Capital在Soho Loop的擬議計劃開(kāi)了綠燈。

該決定為總值1.65億英鎊的城市更新計劃鋪平了道路，該計劃將包括102套兩居室和三居室聯(lián)排別墅以及650套一居室和兩居室公寓，超過(guò)10,000平方英尺的商業(yè)空間，新的公共領(lǐng)域，公園和花園，并共享便利設施。

還將創(chuàng )建新的行人，自行車(chē)和車(chē)輛路線(xiàn)，以使公眾能夠通過(guò)該站點(diǎn)，并通過(guò)一條新的運河橋將該地區與現有的牽引道連接起來(lái)，以提供通往市中心的直接路線(xiàn)。公共海濱空間將充分利用該方案在運河邊的位置。

該方案名為Soho Wharf，由Claridge Architects設計和總體規劃，該公司與合資伙伴合作開(kāi)發(fā)了Southside的Timber Yard。

Galliard Homes執行主席Stephen Conway說(shuō)：“我們對Soho Wharf的愿景是提供以居民為主導的混合用途計劃，這對于伯明翰將是真正的變革。我們很高興理事會(huì )同意我們對該站點(diǎn)的愿景。

“已批準的計劃是伯克翰最大的棕地住房主導的再開(kāi)發(fā)框架-大艾克尼爾德總體規劃的一部分，因此對于該地區的長(cháng)期復興具有戰略意義，該地區已經(jīng)發(fā)生了重大變化。

“ Soho Wharf是下一個(gè)巨大的發(fā)展機會(huì )，隨著(zhù)現在的計劃到位，我們很高興能夠推動(dòng)該項目的進(jìn)展，并幫助市政局實(shí)現其雄心勃勃的愿望，即為伯明翰人民建造更多的房屋和有吸引力的居住地。”

該開(kāi)發(fā)項目位于達德利路(Dudley Road)占地11.7英畝的場(chǎng)地上，對面是伯明翰市醫院(Birmingham City Hospital)，受Spring Hill和Western Road和Main Line Canal的約束。伯明翰市中心距離酒店有15分鐘的步行路程，而B(niǎo)rindleyplace僅十分鐘的路程。

從歷史上看，該遺址在18世紀后期部分被一間大型溫室所占據，被稱(chēng)為公園玻璃屋。該建筑是由當地的玻璃切割工艾薩克·霍克(Isaac Hawker)建造的，用于沿運河存儲和運輸其玻璃制品。玻璃廠(chǎng)在1870年代被拆除，取而代之的是銀廠(chǎng)。

作為整個(gè)19和20世紀伯明翰擴張的一部分，該場(chǎng)地和周邊地區經(jīng)過(guò)了重新開(kāi)發(fā)，擁有各種工業(yè)和住宅物業(yè)。

Apsley House Capital的總監Robin Norstrom表示：“縱觀(guān)整個(gè)歷史，該場(chǎng)所通過(guò)為曾經(jīng)占據該場(chǎng)所的工廠(chǎng)和房屋提供工作，在城市發(fā)展中發(fā)揮了重要作用。

“ Soho Wharf戰略性地位于Edgbaston和Jewellery Quarter之間，將是新篇章的開(kāi)始，它將以一個(gè)以設計為主導的城市計劃，結合居住，商業(yè)空間，便利設施和公共領(lǐng)域。”

Galliard Homes和Apsley House Capital之間的合資企業(yè)成立于2016年，旨在收購西米德蘭茲郡的棕地，以提供優(yōu)質(zhì)的混合用途方案。該伙伴關(guān)系已經(jīng)積累了可觀(guān)的投資組合，在伯明翰擁有五個(gè)地點(diǎn)，開(kāi)發(fā)總值超過(guò)5億英鎊。

除Soho Wharf碼頭外，其他景點(diǎn)還包括南邊的Tiard Yard(木材場(chǎng))，Jewelery Quarter(珠寶區)的St Paul's Quarter，Belgrave Middleway和B1 Summer Hill Way。

在Timber Yard，這套379套公寓中的65%以上已售出，總銷(xiāo)售額為6,100萬(wàn)英鎊。建設計劃于2021年完成。