一場(chǎng)復雜的房東與租戶(hù)之間的糾紛已經(jīng)成為布魯克林市中心一個(gè)占地8,000平方英尺的空置零售空間。Muss Development是345 Adams St.的兩個(gè)零售樓層的所有者，預計幾個(gè)月前將從山鄉村食品公園帶回該空間，此前餐廳老板無(wú)法讓這個(gè)地方工作。

翻牌是Muss的一次嘗試 - 一位以與租戶(hù)友好關(guān)系而聞名的房東 - 通過(guò)其他措施幫助Hill Country團隊讓他們根據簽署的20年租約回饋3,000平方英尺的原始11,000平方英尺2013.較小的空間后來(lái)租給了Cava Grill。

此外，在Muss的祝福下，Hill Country將原來(lái)的燒烤格式轉換為食堂概念。但在5月份，餐館老板馬克·格洛瑟曼說(shuō)，這也不起作用，他想要回饋這個(gè)空間。但根據The Post所看到的文件，隨著(zhù)Hill Country將租約交給Muss進(jìn)行談判，該餐館引入了新投資者Feenix Venture Partners Opportunity Fund。

Feenix現在試圖通過(guò)將其置于破產(chǎn)來(lái)控制租約。Hill Country的律師7月12日致Muss的一封信稱(chēng)，“Feenix向我們尋求從破產(chǎn)中購買(mǎi)租約......”盡管沒(méi)有提交第11章的文件。

根據布魯克林民事法庭的一份文件，Muss試圖驅逐Hill Country，如果它不支付73,655美元的欠租金。

更令人困惑的是，入口處的標志聲稱(chēng)該空間的拍賣(mài)將于7月1日舉行 - 但似乎沒(méi)有拍賣(mài)。

在混亂得到解決之前，穆斯不能將黃金地段推向另一個(gè)租戶(hù)。如果Feenix通過(guò)破產(chǎn)控制了租約，那么它很可能會(huì )根據法官的監督做出它想要的空間，但是沒(méi)有Muss的批準。

雙方的代表避免了Feenix問(wèn)題。一位穆斯特代表說(shuō)：“希爾鄉村擁有激活空間的完美視野，但不幸的是，經(jīng)過(guò)多次嘗試和許多不同的概念，他們告訴我們他們無(wú)法使其發(fā)揮作用，并會(huì )讓我們回到這個(gè)空間。我們期待著(zhù)引入下一個(gè)偉大的概念。“

一位希爾國家代表說(shuō)：“食品園已經(jīng)關(guān)閉，為一些重大改變讓位......我們將把韁繩移交給一位新的運營(yíng)商，他將從一些非常著(zhù)名的酒店招募一系列令人興奮的新食品。品牌計劃在今年晚些時(shí)候推出。“

Feenix沒(méi)有回復電子郵件的評論請求。它的網(wǎng)站稱(chēng)它投資了Jack's Stir Brew Coffee和Grandview Public Market等其他服裝。