來(lái)源:東方網(wǎng)

今年十一月,阿里拍賣(mài)在淘寶平臺上開(kāi)放了個(gè)人二手房交易,并與大房鴨聯(lián)合推出滬上交易新模式,現上海居民可以在淘寶買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn),掛牌大房鴨的房子淘寶可同步出售。房東周先生的房子11月11日上線(xiàn)阿里拍賣(mài),掛牌1430萬(wàn),用時(shí)24天,最終以1364萬(wàn)的價(jià)格成交。這也是淘寶面向上海開(kāi)放個(gè)人二手房交易以來(lái)的第一單!

最終以1364萬(wàn)在阿里拍賣(mài)成交

買(mǎi)家是一對夫妻,丈夫盛先生做外貿工作,妻子張女士就職金融行業(yè)。早前自己的房子就是掛牌大房鴨并成交的。大房鴨撇開(kāi)房?jì)r(jià)高低收2萬(wàn)左右固定服務(wù)費,而且在簽約過(guò)程中,有律師參與。房東周先生是做鋼材貿易的,自己開(kāi)公司。大房鴨也不收取上家任何費用。

大房鴨和阿里拍賣(mài)合作后,房東周先生便同意將自己的房子同步淘寶出售,上線(xiàn)7天,買(mǎi)家盛先生家庭就預約了帶看。

房東周先生的房子是上海綠城小區里難得的好房型,帶產(chǎn)權車(chē)位,滿(mǎn)五唯一,只是小區對口的學(xué)校是浦東第一梯隊幼兒園和第二梯隊小學(xué),而周先生的兒子要上中學(xué)了,所以為了兒子念書(shū)考慮,周先生需要置換房子。買(mǎi)家盛先生家庭賣(mài)房后名下無(wú)房無(wú)貸款記錄,首套房購買(mǎi),現金流優(yōu)秀,可以直接首付7成,也是誠意購房,帶看后對周先生的房子很滿(mǎn)意。

在經(jīng)過(guò)兩輪的帶看和談判后,周先生和盛先生家庭在12月5日達成共識,雙方同意以1364萬(wàn)的價(jià)格成交,并定于12月9日簽約付定,12月14日雙方在交易中心完成網(wǎng)簽。

本次交易賣(mài)家完全免費,買(mǎi)家只需要在阿里拍賣(mài)繳納1.99萬(wàn)固定服務(wù)費到支付寶(以保證金的形式),待過(guò)戶(hù)交房后,阿里拍賣(mài)再將“貨到放款”,將服務(wù)費結算給大房鴨。

此次大房鴨和阿里拍賣(mài)的合作,可以說(shuō)是不動(dòng)產(chǎn)電商“新零售”模式的首次嘗試。從此個(gè)人業(yè)主的房源也將像“零售商品”一般被更多意向用戶(hù)挑選比較,個(gè)人買(mǎi)家甚至可以與業(yè)主在線(xiàn)溝通問(wèn)詢(xún),避免信息不對稱(chēng),更是免去因房源信息壟斷而需承擔的高額傭金。大房鴨也將與阿里拍賣(mài)展開(kāi)更進(jìn)一步的合作,共同推動(dòng)上海二手房交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。