AEW已從GLL房地產(chǎn)合作伙伴手中收購了TrôneHolding的股份，該公司持有比利時(shí)TrôneSquare的所有權，該公司是比利時(shí)布魯塞爾中央商務(wù)區的辦公樓。此次購買(mǎi)代表AEW歐洲價(jià)值投資者II進(jìn)行，代表該基金的第四筆投資。

特隆廣場(chǎng)由c。八層樓高7,000平方米的優(yōu)質(zhì)辦公空間，其中53%的租用權由6.6年的WALT租給兩名租戶(hù)。資產(chǎn)提供了許多資產(chǎn)管理機會(huì )，包括租賃空置空間和翻新建筑物。從底層空間開(kāi)始，整修將創(chuàng )建一個(gè)現代化的接待區和零售單元，然后再擴展到建筑物的其余部分和室外空間。

該地區位于布魯塞爾的利奧波德區，是歐盟委員會(huì )和歐洲議會(huì )的所在地，使其成為首都最受歡迎的辦公地點(diǎn)之一。該資產(chǎn)位于特隆大街(RueduTrône)與瓦夫爾(Chausséede Wavre)交匯處，這是市中心與東南部大學(xué)集群之間的主要連接道路之一，該資產(chǎn)還擁有出色的本地和國際運輸聯(lián)系。

AEW EVI II的基金經(jīng)理Carsten Czarnetzki表示：“此次收購是我們在比利時(shí)進(jìn)行的首次基金收購，完全符合該基金針對最具流動(dòng)性的歐洲市場(chǎng)中的機會(huì )的戰略，該戰略通過(guò)積極地創(chuàng )造價(jià)值創(chuàng )造了潛力資產(chǎn)管理。布魯塞爾這個(gè)地區對辦公空間的需求很高，再加上空置率低，正推動(dòng)租金增長(cháng)。通過(guò)這項交易，我們已經(jīng)投資了超過(guò)2億歐元，并在我們的資本部署計劃上步入正軌。”