亨德森公園(Henderson Park)已售出了743張病床的專(zhuān)用學(xué)生公寓(PBSA)，該公寓目前在該市的創(chuàng )新區巴塞羅那22 @正在建造。該項目已出售給代表Commerz Real Institutional Smart Living Europe Fund的Commerz Real Capital Management Company。
亨德森·帕克(Henderson Park)和海因斯(Hines)于2018年8月收購了該項目，并隨后進(jìn)行了開(kāi)發(fā)工作，該開(kāi)發(fā)項目的目標是在2022/23學(xué)年及時(shí)投入運營(yíng)。完工后，住宿將在地面上20,000平方米，在地面下6,079平方米，可容納743名學(xué)生。該項目將由Hines的物業(yè)管理團隊通過(guò)其Aparto品牌進(jìn)行管理。
這棟8層高的學(xué)生宿舍樓是由建筑師Batlle i Roig設計的，擁有2500平方米的外部花園，1800平方米的便利空間和900平方米的屋頂露臺，旨在獲得LEED金牌和WELL白金級認證。亨德森公園和海因斯將繼續開(kāi)發(fā)大樓，直至竣工。
亨德森公園的創(chuàng )始合伙人尼克·韋伯說(shuō)：“我們認為巴塞羅那是學(xué)生住宿領(lǐng)域供需動(dòng)態(tài)極具吸引力的市場(chǎng)。自從收購該網(wǎng)站以來(lái)的過(guò)去幾年中，我們與Hines合作，提出了兩個(gè)一流的機構質(zhì)量的教育和住宅資產(chǎn)。我們的項目為巴塞羅那新的22 @創(chuàng )新區做出了積極的貢獻，幫助該社區轉變?yōu)閲H教育卓越中心。隨著(zhù)項目的進(jìn)行，我們收到了這些資產(chǎn)的許多報價(jià)，而投資者對這些領(lǐng)域中優(yōu)質(zhì)物業(yè)的需求持續強勁。我們借此機會(huì )通過(guò)這些早期處置加快了我們的業(yè)務(wù)計劃。此次最新出售給受人尊敬的長(cháng)期投資者，標志著(zhù)我們代表客戶(hù)對我們對該項目的投資取得了圓滿(mǎn)成功。我們以“居住”為重點(diǎn)的住宅策略仍然是我們堅定的信念之一，我們將繼續在這一領(lǐng)域尋找機會(huì )。”
Hines西班牙高級管理總監兼西班牙國家負責人Vanessa Gelado補充說(shuō)：“ 22 @巴塞羅那是歐洲最大的城市更新計劃之一，以創(chuàng )新而聞名。我們很高興在這個(gè)充滿(mǎn)活力的樞紐中開(kāi)發(fā)超過(guò)75,000平方米的建筑中發(fā)揮自己的作用，而學(xué)生生活項目則是其成因的核心。與Henderson Park一起工作，我們將繼續專(zhuān)注于在2022/23學(xué)年交付這些住宅，并期待通過(guò)我們的Aparto品牌對場(chǎng)地進(jìn)行持續的物業(yè)管理。”
